호치민시 초대형 복합신도시프로젝트 - 빈홈그랜드파크 더 비벌리 The Beverly 단지 분양임박

안녕하십니까

 

​호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

 

​대표 오순환 입니다.

금일은

 

​베트남 1등 기업인 "빈그룹" 에 의해

(빈홈센트럴파크, 빈홈골든리버 프로젝트 개발)

 

​호치민시 9군(투드시) 지역에 개발되는

 

​4만세대 초대형 강변 복합신도시 프로젝트 인

빈홈그랜드파크의

 

​아파트 3차분양 - 더 비벌리

 

​상품에 대해 자세히 안내드리는 시간을 가져보겠습니다.

비벌리 단지의 경우

 

​빈홈그랜드파크 단지내

 

​단연코 최고의 입지조건을 자랑하며

 

​그간 수많은 국내외 고객들이 기다려온 분양상품 으로

​

 

드디어 분양일정이 가시화 되고 있습니다

우선

 

​빈홈그랜드파크 프로젝트에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다:

​

​

​빈홈그랜드파크 프로젝트는

 

​베트남 1등 기업인 "빈그룹" 에 의해

(빈홈센트럴파크, 빈홈골든리버 프로젝트 개발)

빈홈센트럴파크 & 빈홈골든리버

호치민시 9군 (투득군)

 

지역에 개발되는

 

4만세대 초대형 강변 복합신도시 프로젝트 입니다.

단지 우측으로 "동나이강" ​

 

그리고 단지 아래쪽으로 "샛강" 이 감싸 흐르고 있어

 

삼면이 강으로 둘러쌓인 형세를 갖추고 있으며

 

거의 모든 상품이 강변 조망권 이 확보되며

최적화된 용적률 및 동간거리,

 

36헥타 규모의 생태공원 등의

 

대규모 녹지공간이 배치되어

 

호치민시를 대표하는 쾌적한 주택단지로 거듭날것으로 예상되고 있습니다.

지난 2019년 8월부터 정식으로 분양이 개시되어

 

​​

2021년 7월 현재까지

​​

​아파트 1차분양 - 레인보우

타운하우스 1차분양 - 맨하탄

타운하우스 2차분양 - 맨하탄 글로리

​아파트 2차분양 - 오리가미

​*마스테리 개발사 아파트 1차분양 - 마스테리 센터포인트

​

의 프로젝트가 순차적으로 분양이 진행되었으며

사진출처 Do Hoang Sinh Channel

이제 2개의 아파트 부지만 남겨놓은 상황에서

(+빌라 부지)

​​

앞으로는 공원, 뒤로는 학교부지를 끼고 있으며

 

​좌측으로는 동나이강, 우측으로는 빈콤쇼핑몰이 위치한

 

​단지내 최고의 입지조건

 

​을 자랑하는

 

​아파트 3차분양 - 비벌리 단지가 곧 분양개시를 앞두고 있습니다.

기분양된

 

​1,2차 (레인보우, 오리가미)

 

​단지와 차별화된

 

​럭셔리 아파트 컨셉으로 디자인, 분양될 예정이며

단지 바로 옆에 위치할 예정인

 

​빈콤메가몰 쇼핑몰과

 

​직접 연결된다고 하니

(예: 빈홈센트럴파크 단지내 랜드마크 동의 경우 쇼핑몰과 지하로 연결되어 높은 접근성을 자랑함)

 

​높은 편의성및 상품의 희소성으로

 

​상업시설이 강조되는 현지시장 고려시

 

​특히 현지인들에게 큰 매리트로 작용할것으로 예상됩니다.

단지 바로 앞

 

​36헥타에 육박하는 생태공원이 위치하여

 

​쾌적함은 물론

 

​주변 동간간섭없는 개방감을 자랑하며

 

​대다수의 아파트 위치에서

(90% 이상)

 

​강변뷰가 보장되는 등

 

​수많은 이점을 향유할것으로 기대됩니다.

현재 최종 공개된 평면자료가 없어

 

​정확한 예측은 어렵지만

기 분양된 (레인보우, 오리가미) 단지와 비교시

 

​눈에띄는 차이점은

 

​건물 외벽이 라운드 형으로 설계되어 있으며

 

​120m2 전후의 대형평형대가 배치될것으로 예상됩니다.

더 비벌리 단지는

 

​전체 10개동으로 구성되어 있으며

 

​그중

 

​9개동의 경우 - "빈홈센트럴파크"

​

수준의 최고급 아파트 컨셉으로

​

​1개동의 경우 - "빈홈골든리버"

*엠파이어 타워

 

​수준의 럭셔리 아파트 컨셉으로

 

​설계되어 분양될 예정으로

​

​

​특히 엠파이어 타워의 경우

 

​빈홈그랜드파크 단지내 "랜드마크" 건물로 자리잡을 것으로 예상됩니다.

더 비벌리 단지 - 출처 Do Hoang Sinh Channel

이미 단지내 기초공사가 진행되고 있으며

 

​현재 정식으로 청약금 접수중으로

 

​조만간 분양이 개시될것으로 예상됩니다

(현재 호치민시 코로나 상황 진전 여부에 따라 변동이 있을것 같습니다)

 빈홈그랜드파크 - 비벌리 단지의

 

​예상 분양가는 다음과 같습니다

 

* 동별, 층수별, 호수별로 가격차이가 있을것으로 예상되오니 참고만 부탁드립니다.

​

3,000 ~ 3,400 usd/m2 (미정)

 

*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함

 

*일반마감 (주방시설, 바닥재, 화장실 욕실 풀세팅, 에어컨, 창, 문, 발코니, 기본등 마감)

​

스튜디오 (31m2) : 93,000 ~ 105,000 USD (= 1억 ~ 1억 2천)

1베드 (48 ~ 49m2) : 144,000 ~ 166,000 USD (= 1억 6천 ~ 1억 9천)

2베드 (71 ~ 72m2): 213,000 ~ 244,000 USD (= 2억 4천 ~ 2억 7천)

3베드 (90 ~ 92m2 ): 270,000 ~ 312,000 USD (= 3억 ~ 3억 5천)

3베드+ (120m2) : 360,000 ~ 408,000 USD (= 4억 1천 ~ 4억 6천)

​

​​오는 2021년 8월 분양개시 예정이며

 

​현재 청약금 접수중에 있습니다

(청약금 50,000,000동 )

​

 

빈홈그랜드파크 단지 조성현황입니다 (2021년 6월기준)

사진출처 Do Hoang Sinh Channel

분양이 개시된지 불과 2년이 채 되지않은 시점에서

 

​4만세대에 육박하는 신도시 프로젝트가

 

​벌써 제 모습을 갖춰가고 있어

 

​역시 빈그룹!

 

​이라는 얘기가 나오지 않을수가 없는것 같습니다 ^^

​아파트 1차분양 (레인보우):

아파트 2차분양 (오리가미):

타운하우스 1차분양 (맨하탄):

타운하우스 2차분양 (맨하탄 글로리):

*마스테리 센터포인트:

공원 (36헥타):

 

좀더 자세한 단지 조성현황은

 

​잘 정리된 영상들을 찾아

 

​아래 링크를 남겨드렸으니 참고부탁드립니다!

 

https://youtu.be/Z4mLtkrF-E4

 

https://youtu.be/JYIcpltZsbA

 

 

빈홈그랜드파크는

 

​베트남 최고기업의

 

​4만세대 초대형 복합 신도시 프로젝트,

단지내 수준높은 인프라

(국제학교, 이중언어학교, 국제병원, 쇼핑몰, 오피스, 대형마트, 레스토랑, 공원 및 체육시설 등),

빈스쿨 사립학교 - 빈맥국제병원 - 빈콤메가몰

(공원, 산책로, 호수등 대규모 녹지시설)

(및 각종 체육시설 및 편의시설)

매매 및 임대 수요 창출 원천인 단지 주변 인프라

(사이공하이테크 공단, 호치민국립대학 캠퍼스 등),

:https://blog.naver.com/soonhwan50/221374783707

단지 주변 도로 인프라 계획

:https://blog.naver.com/soonhwan50/222014787460

그리고

 

​올해초 호치민시 부동산 시장내 가장 큰 이슈중 하나였던

 

​투득시 프로젝트

 

: https://blog.naver.com/soonhwan50/222256151555

등의 수많은 잠재적인 호재들이 있습니다.

​

시내접근성 보다는 주변 공단으로의 접근이 용이하며

 

낙후된 9군지역 주변인프라 대비 비교불가한 수준높은 생활 인프라를 갖추고 있어

 

​"원스톱 라이프"가 가능한 최초의 신도시 프로젝트로

​​

9군 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김하여

 

​현지인들의 실거주 또는 임대수요가 집중될것으로 예상됩니다. ​

(9군 사이공하이테크공단, 동나이 또는 빈증 공단)

출처 VTC News

뿐만아니라

 

​조만간 빈홈그랜드파크 단지 입주민을 위한

 

​빈그룹의 빈버스가 정식으로 운영될 예정으로

 

​각 지역으로의 접근성의 불폄함이 다소 해결될것으로 기대됩니다

 

(기사출처: https://vtc.vn/chiec-xe-buyt-dien-vinfast-lan-dau-tien-xuat-hien-o-tp-hcm-ar614330.html)

​

 

​현재 예정된 5개의 노선:

​

1번: 빈홈그랜드파크 <-> 이마트(고밥군)

2번: 빈홈그랜드파크 <-> 떤선녓 국제공항 (떤빈군)

3번: 빈홈그랜드파크 <-> 사이공버스정거장 (1군 시내)

4번: 빈홈그랜드파크 <-> 신동부터미널 (9군)

5번: 빈홈그랜드파크 <-> 호치민국립대학캠퍼스 (투득군)

이상입니다.

​

​좀더 구체적인 정보가 공개되는데로

 

​본 포스팅에 업데이트 해드리도록 하겠습니다

 

​감사합니다

​

​

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)

 

*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.