Celesta Heights 첼레스타 하이츠 청약금 접수개시 (5/28)

안녕하십니까

​

호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다.

​

​

금일은

​

케팰랜드 개발사의

​

냐베지역

​

신규 주택프로젝트인

​

"첼레스타 하이츠"

​

에 대해 자세히 안내드리도록 하겠습니다.

첼레스타 하이츠 프로젝트는

​

총 3차에 걸쳐 최근 분양이 마무리된

​

"첼레스타 라이즈"

*관련정보:http://blog.naver.com/soonhwan50/222298684351

호치민아파트분양 - 첼레스타 라이즈 Celesta Rise 마지막 3차분양 개시임박 (4/24)

주택프로젝트를 이어

​

냐베지역에 두번째로 개발될 프로젝트로

그간

​

성공적인 분양, 수준높은 설계 및 관리능력으로 인해

​

국내외 고객들의 전폭적인 지지,

​

자사 프로젝트에 대한 높은 선호도 및 인지도로

​

호치민시 주택시장내 성공신화를 이어가고 있는

​

싱가폴계 개발사 - 케팰랜드

(에스텔라 하이츠, 에스텔라, 인피니티, 팜시티, 엠파이어시티 등 다수의 프로젝트를 개발)

 에 의해

​

호치민시 냐베지역

​

에 개발될 주택프로젝트로

​

​

향후 호치민시 남부지역에 공급될

​

총 2,342세대의 주택프로젝트 (3개 단지) 중

​

두번째 주택프로젝트 입니다.

"첼레스타 하이츠" 프로젝트 개요에 대해 간단히 안내드리도록 하겠습니다.

​

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- 개발사 :Keppel Land & Phu Long 합작

- 대지면적 : 2.15ha

- 총세대수 : 752세대 (4개동) - 샵하우스 37채

- 층수 : 20층 (+지하 주차장)

- 완공일 : 2024년 말 (예정)

- 프로젝트구성 : 아파트, 펜트하우스, 샵하우스

- 1차 분양개시 : 2021년 7월 10일 (예정)​

- 공급면적 : 1베드 (50m2)

                   2베드 (82~88m2)

                  3베드 (117m2)

                  듀플렉스 & 펜트하우스 (176 ~ 243m2)

​

*지난 첼레스타 라이즈 프로젝트 대비 평형대가 상대적으로 넓게 구성되어 있으며

​

듀플렉스 및 펜트하우스 등 대형평형대의 상품도 배치되어 있는것이 특징입니다.

​첼레스타 하이츠는

​

총 4개동으로 구성되어 있으며

​

​

1동은 일반마감

​

나머지 ​2~4동은 시멘트마감

​

​

컨디션으로 분양될 예정이라고 합니다.

개발사 안내에 따르면

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​

5월 25일부터 청약금 접수

​

6월 26일 모델하우스 오픈

​

7월 10일 분양이벤트

​

의 일정으로 진행될 예정입니다.

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아직 공식적인 자료는 공개되지 않았지만

​

지난 첼레스타 라이즈 프로젝트 대비

​

좀더 고급화된, 공용시설이 및 녹지공간이 강조된 설계 컨셉으로 분양될것으로 예상됩니다.

​

​

아파트 내부 컨셉

 

 

​

첼레스타 하이츠 프로젝트는

​

냐베현 지역의 메인 도로인

​

윙흐우터 대로변에 위치하여

​

*프로젝트 위치 구글지도 참조: https://g.page/celestaheights?share

Căn Hộ Celesta Heights Keppel Land on Google

바로 옆 푸미흥 신도시

(푸미흥 신도시의 각종 인프라 공유 - 상업 및 교육시설 등)

​

및

​

롱안성 - 히엡푹 공단으로의

(히엡푹 공단내 외국계 기업 다수 위치)

​

높은 접근성을 자랑하며

특히 벤륵-롱탄 고속도로 완공될시

​

동나이성 - 년짝공단

​

으로 직접 연결되어

​

호치민시 남부 주변지역의 발전에 크게 기여할것으로 예상됩니다.

(2022년 개통 예상)

호치민시 남부지역의 가장 큰 호재중 하나인

​

벤륵 - 롱탄 고속도로의 경우

​

현재 70% 이상의 공정률을 보이고 있어

​

​

이대로 공사가 순조롭게 진행되어

​

예정대로 2022년에 개통될수만 있다면

​

머지않은 시기에 주변지역에 큰 가격변동을 가져올것이라 예상됩니다.

 뿐만아니라

​

현재 공사가 한창인

​

"윙반린-윙후터 회전교차로, 지하차도"

​

인프라 완공시

​

주변 지역 교통정체가 큰폭으로 해소될것으로 기대가 모아지고 있습니다.

https://blog.naver.com/soonhwan50/221924702666

호치민부동산소식 - 윙반린 & 윙후터 교차로 지하차도 공사 착공 (7군 - 냐베현)

그외 냐베현 지역이

​

2025년 안으로 냐베군으로 승격될것을 목표로 잡고 주변지역 개발에 박차를 가하고 있어

​

특히 국내 투자자들의 높은 관심이 집중되고 있습니다

*관련기사: https://vnexpress.net/huyen-nha-be-muon-len-quan-vao-nam-2025-4131935.html

Huyện Nhà Bè muốn lên quận vào năm 2025

특히 호치민시내 가장 수준높은 학군을 자랑하는

​

2군지역과 더불어

​

호치민시 남부지역의

​

수준높은

​

국제학교 및 이중언어학교 들이 자리잡고 있어

​

국내외 가족단위 거주자들의 수요가 끊기지 않고 있습니다.

특히 최근 높은 선호도를 자랑하는 ABC 국제학교의 성장,

​

이중언어학교중 단연코 호치민시내 최고의 명문학교인 BVIS,

​

특정국가의 수요가 집중된 한국,일본,대만 국제학교

​

그리고 베트남내 유일한 국제대학교인 RMIT

​

등이 자리잡고 있으며

ABC 국제학교

BVIS 이중언어학교

AISVN & SSIS 국제학교

CIS & RESS 국제학교

한국 & 일본 & 대만 국제학교

RMIT 국제대학교

첼레스타 라이즈 프로젝트와 인접한 곳에

​

현재 개발중인 GS 개발사의 신도시 프로젝트내

​

추가로 A급 국제학교가 위치할 예정 (미정) 이라고 하니

​

호치민시 남부지역내 국내외 학군수요는 앞으로도 꾸준히 집중될것으로 예상됩니다.

 현재 외국인 입국제한으로 인해

​

외국인간 거래가 끊기며

​

외국인 대상, 외국계 대기업 개발사의 주택상품의 분양일정이 하염없이 미뤄지고 있어

​

안전한 투자처의 희소성이 점차 더해지고 있습니다.

 

당분간 케팰랜드 개발사의 신규분양 주택상품은 없을것으로 보여

​

무엇보다도 개발사의 공신력이 강조되는 호치민시 부동산 시장에서

​

케팰랜드 개발사의 프로젝트를

​

신규로 분양받으실수 있는 좋은 기회로 보여집니다.

현재 호치민시 남부지역내

​

점차 노후화 되고 있는 푸미흥 신도시 대비

​

저렴한 분양가,

​

주변 수준높은 국제학교 및 이중언어학교 다수 위치,

​

현재 공사가 한창인 주변 교통인프라 호재,

​

비교불가한 개발사의 공신력으로 높은 투자 안정성,

​

그리고 여유로운 중도금 일정 - 최소 3년 이상 분할납부

​

​

​

등의 장점들을 두루 갖추고 있어

​

특히 베트남현지인 고객들의 뜨거운 관심이 집중되고 있습니다.

​생활권이

(자녀 통학 국제학교가 7군 또는 냐베에 위치, 근무지가 7군, 냐베지역 또는 롱안성 공단 & 동나이 년짝 공단에 위치)

​

호치민시 남부지역 (7군 및 냐베)

​

이신 분들중 현재 내집 마련을 준비중이신분들께 적극 추천드립니다.

 

 

​현재 ​개발사에서 정식으로 청약금 접수중에 있으며

​

지난 첼레스타 라이즈

​

프로젝트와 동일하게

​

선착순으로 분양이 진행될것으로 예상되오니

​

관심있으신분들은 청약접수를 서둘러주시는게 유리할것 같습니다.

 

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​

이상입니다.

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다음시간에는 좀더 구체적인 정보를 가지고 찾아뵙도록 하겠습니다

​

감사합니다

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*카카오톡 및 위챗상담 (아이디 : soonhwan50)

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*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.

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