안녕하십니까
호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
베트남 현지개발사
썬킴랜드에 의해
호치민시 9군 (투득시)에 개발될 예정인
16헥타 규모의
역세권 주상복합단지 프로젝트인
"더 나인스텔라스 "
의 아파트 2차분양 소식을 가지고 찾아뵙습니다
우선 설명에 앞서
더 나인 스텔라스 프로젝트 관련하여
이미 지난 포스팅에 아파트 상품,
주변 인프라 및
호재들에 대해 아주 자세히 정리해 드렸으니
꼭 같이 참고부탁드립니다:
호치민신규분양정보 - 더 나인 스텔라스 The 9 Stellars 프로젝트 분양개시 임박
안녕하십니까 호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes 대표 오순환 입니다. 금일은 호치민시 부동산 시...
blog.naver.com
이번 신규분양 예정인
알파 레지던스의 경우
지난 1차분양 아파트 바로 맞은편에 위치합니다.
다소 단지에서 동떨어져 나홀로 위치했던
지난 1차분양 아파트 대비
단지 안쪽으로 자리잡고 있어
좀더 좋은 입지조건을 자랑합니다
지난 1차분양과 마찬가지로
호치민시 외곽 (9군) 지역 특성상
평형대가 다소작게 구성되어 있는걸 확인해 보실수 있으며
레이아웃은 큰 차이는 없지만
층수대가 더 높고 (38층)
규모면에서 좀더 크며
한층수에 세대수가 더 많이 배치되어 있는걸 확인해 보실수 있습니다.
건물은
1,2층: 샵하우스
3층: 오페스텔
4층: 편의시설
5~34층: 아파트
35~38층: 펜트하우스 및 대형평형대 상품
이 배치될 것으로 확인됩니다.
더 나인 스텔라스
프로젝트의 2차 (아파트)
알파 레지던스의
예상 분양가는 다음과 같습니다
* 동별, 층수별, 호수별로 가격차이가 있을것이며 분양가는 아직 공개전으로 참고만하시면 될것 같습니다
3,300 ~ 3,600 usd/m2 (미정)
*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함
*일반마감 (주방시설, 바닥재, 화장실 욕실 풀세팅, 창, 문, 발코니, 기본 등 마감) - 에어컨 시설 제외
1베드 (55.2 ~ 55.78m2) : 182,000 ~ 200,000 USD (= 2억 2천 ~ 2억 4천)
2베드 (71.02 ~ 79.26m2) : 234,000 ~ 285,000 USD (= 2억 8천 ~ 3억 4천)
3베드 (98.08 ~ 101.96.56m2): 323,000 ~ 367,000 USD (= 3억 9천 ~ 4억 4천)
예상 중도금 일정입니다:
중도금 일정은 대략 3년 6개월로
지난 1차분양대비
훨씬 여유로운 일정으로
투자자의 부담이 줄어 접근성이 더 높아질것 같습니다.
그리고
분양계약서를 작성하신 시점 (30% 납입)
부터 합법적인 전매가 가능하며
외국계개발사와는 다르게
입주전까지 총 70%를 납부하셔야 하니 이점 참고부탁드립니다.
(외국계 회사: 입주전 중도금 50% 납부)
현재 개발사에서 정식으로 청약금 접수중에 있으며
오는 2022년 2분기내
알파 레지던스의
1차분양이 개시될것으로 예상됩니다.
아파트 청약금 : 100,000,000 동
베트남 현지인들의
높은 부동산 투자열기로 인해
예상보다 높게 책정된 분양가에도 불구하고
성공적으로 마무리된 지난 1차분양 상황 고려시
이번 알파 레지던스 분양역시
성공적으로 분양이 진행될것으로 예상됩니다.
아직 공개된 자료가 많지 않아
다소 정보가 제한된 상태에서 안내드렸습니다
추가 정보가 공개되는데로 본 포스팅에 업데이트 해드리도록 하겠습니다
모든 투자상담은 무료로 진행되오니
투자에 관심있으신 분들은
부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.
감사합니다 ^^
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)
*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.
'베트남 호치민 부동산 정보' 카테고리의 다른 글
| 빈그룹 개발사의 빈홈그랜드파크 The Beverly Solari 더 비벌리 솔라리 단지 분양개시 (0) | 2022.05.23 |
|---|---|
| 캐피탈랜드 개발사의 럭셔리 아파트 프로젝트 Zenity 청약접수개시 (5/12) 후분양-선입주 진행 (0) | 2022.05.13 |
| 호치민부동산소식 - 투티엠 2교 착공 7년만에 드디어 개통! (0) | 2022.05.11 |
| 호치민부동산소식 - Vinhomes Grand Park 빈홈그랜드파크 프로젝트 공사현황 (2022.04) (0) | 2022.04.19 |
| Kusto 개발사의 신규프로젝트 - 어번그린 Urban Green 분양임박 (0) | 2022.04.06 |
| 베트남부동산소식 - Capitaland 캐피탈랜드 개발사의 빈증 신규프로젝트 투자허가서 발급 (+박쟝 복합스마트산업단지) (0) | 2022.03.25 |
| 베트남부동산소식 - 호치민시 Vinbus 빈버스 공식 운행 개시 (22/3/8) (0) | 2022.03.13 |
| 냐베지역 대표 대규모 아파트 프로젝트 - 그랜드 센토사 (구 켄톤노드 프로젝트의 부활?) +노바랜드 (0) | 2022.03.06 |
