안녕하십니까
호치민시부동산종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
호치민시를 대표하는,
십년넘게 공사가 중단,
현재까지 방치되어
악명(?)이 높았던 프로젝트중 하나인
(구) 켄톤노드 Kenton Node 프로젝트가
드디어 공사가 재개될 예정이라고 하여
이와 관련한 소식을 정리해 보았습니다.
그에 앞서
(구) 켄톤노드 프로젝트
에 대한 그간의 히스토리를 간략히 정리해 보겠습니다.
최초 프로젝트명은
"켄톤노드 레지던스 Kenton Node Residence"
로
지난 2009년 착공, 2011년 완공을 목표로 두었으나
2012년 공사 중단
2013년 분양계약해지,
2017년 "켄톤노드" 로 프로젝트명 변경
2017년 5월 공사재개,
2018년 6월 "TNR 켄톤노드"로 프로젝트명 변경,
이후 다시 공사가 중단되어
현재까지 별다른 진행상황이 없는
수많은 우여곡절을 지나온 비운의 프로젝트라고 보시면 될것 같습니다.
이미 13년간 방치되어온
본 프로젝트에 거는 시장의 기대는
거의 없다시피한 시점에서
현지 대기업 개발사인
노바랜드의 참여로 인해
다시한번 시장의 관심이 집중되고 있는 상황입니다.
새로운 프로젝트명은
"그랜드 센토사 Grand Sentosa" 로
지난 2022년 2월 22일
Tai Nguyen 따이윈 (Investor)
&
Novaland 노바랜드 (Project Developer)
회사의 참석하에
기공식이 진행되었습니다.
그랜드 센토사
프로젝트는
호치민시 남부
7군과 냐베현의 경계인
샛강을 바로 앞에 두며
메인도로인 윙흐우터 맞은편에 위치하여
단연코 냐베지역내 최고의 입지조건을 자랑합니다.
아직 그랜드 센토사 프로젝트 개요에 대한
자세한 정보는 공개되지 않았지만
과거
켄톤노드 프로젝트 자료 참고시
총면적 9.1헥타
총 9개동 (15~35층)
총 1,640세대
호텔, 아파트,샵하우스, 마리나, 오페라하우스, 진료소, 국제학교, 공원 및 산책로
등의 인프라가 갖춰진
주상복합 대규모 아파트 프로젝트입니다.
그랜드 센토사 프로젝트는
오는 2022년 4월 분양개시 예정으로
곧 구체적인 정보가 공개될것으로 예상됩니다.
다소 우려되는 점은
지난 십여년간 외장마감이 진행되지 않은 상태에서
말그대로
방치되어 왔기에
과연 안전성에 문제는 없을지
그리고 어떤식으로 위 문제를 극복해갈지
한편으로는 기대가 되고 있습니다.
자세한 프로젝트 현황은
공사가 장기간 중단되어 흉물로 남아있는 프로젝트들이 적지 않은데
이번 기회가 좋은 본보기가 되어
하루빨리 정상화 되었으면 하는 바램입니다.
참고로 언론매체에 다뤄진 정보에 따르면
주변시세대비 다소 높은 가격으로 분양가가 책정될것으로 보여집니다
조만간 구체적인 정보가 나오는데로 공유드리겠습니다.
이상입니다.
모든 투자상담은 무료로 진행되오니
투자에 관심있으신 분들은
부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.
감사합니다 ^^
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)
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