빈그룹 개발사의 빈홈그랜드파크 The Beverly Solari 더 비벌리 솔라리 단지 분양개시

베트남 호치민 부동산 정보2022. 5. 23. 01:18

빈그룹 개발사의 빈홈그랜드파크 The Beverly Solari 더 비벌리 솔라리 단지 분양개시

안녕하십니까

호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

대표 오순환 입니다.

금일은

베트남 1등 기업인 "빈그룹" 에 의해

(빈홈센트럴파크, 빈홈골든리버 프로젝트 개발)

호치민시 9군(투득시) 지역에 개발되는

4만세대 초대형 강변 복합신도시 프로젝트 인

빈홈그랜드파크의

아파트 4차분양 - 더 비벌리 솔라리

의 분양소식을 가지고 찾아뵙습니다.

우선

빈홈그랜드파크 프로젝트에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다:

빈홈그랜드파크 프로젝트는

베트남 1등 기업인 "빈그룹" 에 의해

(빈홈센트럴파크, 빈홈골든리버 프로젝트 개발)

호치민시 9군 (투득시)

지역에 개발되는

4만세대 초대형 강변 복합신도시 프로젝트 입니다.

단지 우측으로 "동나이강"

그리고 단지 아래쪽으로 "샛강" 이 감싸 흐르고 있어

삼면이 강으로 둘러쌓인 형세를 갖추고 있으며

거의 모든 상품이 강변 조망권 이 확보되며

최적화된 용적률 및 동간거리,

36헥타 규모의 생태공원 등의

대규모 녹지공간이 배치되어

호치민시를 대표하는 쾌적한 주택단지로 거듭날것으로 예상되고 있습니다.

특히 36헥타에 육박하는 강변 생태공원의 경우

호치민시 최대규모의 공원으로 자리잡을 예정이며

싱가폴의 "가든스 바이 더 베이" 를 모티브로 설계되어 조성됩니다.

또한 총 15개의 컨셉으로 나뉘어 조성된 공원의 경우

(야외 짐, 바베큐, 에어로빅, 조각 미술품, 물고기 연못, 카약, 미니 골프, 각 지방별 특산품 및 결혼피로연 등)

특별히 야외활동을 즐길거리가 마땅치 않은 현지상황에서

베트남 현지인들에게는 아주 큰 매리트로 작용할것이라 예상되며

실재로 대규모 공원의 이점을 활용하여

입주민대상

빈그룹 주도하에 꾸준히 진행되는 각종 행사들로

입주민들의 만족도는 날로 증가하고 있습니다.

그와 더불어

빈콤 (쇼핑몰)

빈스쿨 (사립학교)

빈맥 (국제병원)

및 빈그룹 오피스

등의 핵심인프라가 향후 2년내

차례대로 단지내 자리잡을 예정으로

전례없는 규모의 생활인프라가 갖춰진

4만세대에 육박하는 초대형 프로젝트로

인프라 시설 완공과 동시에

가속화되는 입주율,

그리고 주변지역 방문객들의 수요역시 집중되어

단지의 활성화 -> 매매수요증가 -> 가격상승으로 이어질거라 예상됩니다.

빈홈그랜드파크 프로젝트는

지난 2019년 8월부터 정식으로 분양이 개시되어

2022년 5월 현재까지

아파트 1차분양 - 레인보우

타운하우스 1차분양 - 맨하탄

타운하우스 2차분양 - 맨하탄 글로리

아파트 2차분양 - 오리가미

*마스테리 개발사 아파트 1차분양 - 마스테리 센터포인트

아파트 3차분양 - 비벌리 (더리조트)

의 프로젝트가 순차적으로 분양이 진행되었으며

아파트 4차분양 - 비벌리 솔라리 단지

가 현재 분양중에 있습니다 (5월 9일 분양개시)

비벌리 솔라리 프로젝트는

단지내 메인도로인

3번국도를 끼며

"Golden Eagle 광장,

빈콤쇼핑몰 을 사이에 두고

비벌리 단지와 마주보는 곳에 위치합니다.

비벌리 솔라리 프로젝트는

총 13개동으로

크게 3개의 단지로 나눠지며

The Sunset

The Tropical

The Oasis

The Oasis -> The Tropical -> The Sunset

순서대로 분양될 예정입니다.

The Oasis 단지의 평면도는 아래와 같습니다:

BS11 동

BS12 동

BS15 동

BS16 동

The Tropical 단지의 평면도는 아래와 같습니다:

BS07 동

BS08 동

BS09 동

BS10 동

각 타입별 평면도는 아래와 같습니다:

비벌리 솔라리 단지내 인프라 컨셉사진입니다:

빈홈그랜드파크 - 비벌리 솔라리 단지의

분양가는 다음과 같습니다 (1차)

* 동별, 층수별, 호수별로 꽤 큰 가격차이가 있으니 참고 부탁드립니다.

2,500 ~ 3,300 usd/m2

*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함

*일반마감 (주방시설, 바닥재, 화장실 욕실 풀세팅, 에어컨, 창, 문, 발코니, 기본등 마감)

스튜디오 (27.2 ~ 33.8m2) : 65,000 ~111,000 USD (= 8천 ~ 1억4천)

1베드 (42.7 ~ 48.8m2) : 102,000 ~ 161,000 USD (= 1억 3천 ~ 2억)

2베드 (58.9 ~ 59.2m2): 141,000 ~ 195,000 USD (= 1억8천 ~ 2억 5천)

2베드 + 1 (69.2 ~ 72.8m2): 166,000 ~ 240,000 USD (= 2억1천 ~ 3억)

3베드 (81.5 ~ 108.1m2 ): 252,000 ~ 356,000 USD (= 2억 5천 ~ 4억 6천)

중도금 일정은 아래와 같습니다

참고로 이미 지난 5월 9일

1차분양 (3,000세대) 이 진행되었으며

공식적으로 당일 1차분양 물량이 완판되며

최근 다소 과열된 베트남 부동산 시장 열기를

또한번 재확인 시켜주는 계기가 된것 같습니다.

현지인 대상

대출 100%, 24개월 무이자

대출 80%, 30개월 무이자

프로모션 에 힘입어

예상보다 많은 수요가 집중된것으로 보입니다.

빈홈그랜드파크는

베트남 최고기업의

4만세대 초대형 복합 신도시 프로젝트로

단지내 수준높은 인프라

(국제학교, 이중언어학교, 국제병원, 쇼핑몰, 오피스,

대형마트, 레스토랑, 공원 및 체육시설 등),

(공원, 산책로, 호수등 대규모 녹지시설)

(및 각종 체육시설 및 편의시설)

매매 및 임대 수요 창출 원천인

단지 주변 인프라

(사이공하이테크 공단, 호치민국립대학 캠퍼스 등),

단지 주변 도로 인프라 계획

그리고

올해초 호치민시 부동산 시장내 가장 큰 이슈중 하나였던

투득시 프로젝트

등의 수많은 잠재적인 호재들이 있습니다.

시내접근성 보다는 주변 공단으로의 접근이 용이하며

낙후된 9군지역 주변인프라 대비 비교불가한 수준높은 생활 인프라를 갖추고 있어

"원스톱 라이프"가 가능한 최초의 신도시 프로젝트로

향후 2년내

빈홈그랜드파크내 대부분의 주택프로트가

완공, 입주될 예정이며

아파트 1차분양 - 레인보우 (입주)

타운하우스 1차분양 - 맨하탄 (입주)

타운하우스 2차분양 - 맨하탄 글로리 (입주)

아파트 2차분양 - 오리가미 (입주)

*마스테리 개발사 아파트 1차분양 - 마스테리 센터포인트 (입주예정)

아파트 3차분양 - 비벌리 (입주예정)

아파트 4차분양 - 비벌리솔라리 (입주예정)

빈스쿨 (2022년 8~9월 완공예정),

빈맥, 빈콤메가몰 그리고 빈콤타워 역시

비슷한 시기에 완공될것으로 예상되어

2023년말 기점으로

빈홈그랜드파크내 폭발적인 거주수요가 집중되며

9군의 대장아파트로 자리매김될것이라 예상해봅니다.

또한

빈홈그랜드파크 단지 입주민을 위한

빈그룹의 빈버스가 정식으로 운행이 개시되어

각 지역으로의 접근성의 불폄함이 다소 해결될것으로 기대됩니다

https://blog.naver.com/soonhwan50/222669876011

빈홈그랜드파크 단지조성현황은 아래 영상 참고부탁드립니다:

https://youtu.be/oyoh_ItQmn8

이상입니다.

모든 투자상담은 무료로 진행되오니

투자에 관심있으신 분들은

부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.

감사합니다 ^^

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)