안녕하십니까
호치민시부동산종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
호치민시 부동산 시장에서
최근 무서운 성장세를 보이고 있는
로컬 부동산 개발사인
"마스테리 홈즈"
의 신규분양상품인
"더 글로벌 시티"
프로젝트에 대해
자세히 안내드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
마스테리 홈즈 개발사는
마스테리 그룹 의 자회사로
(Thao Dien Investment)
지난
2015년 - 마스테리 타오디엔 Masteri Thao Dien (2군 타오디엔)
2016년 - 마스테리 밀레니엄 Masteri Millennium (4군)
2016년 - 엠원 남사이공 M-one Nam Sai Gon (7군)
2017년 - 엠원 쟈딘 M-one Gia Dinh (고밥군)
2018년 - 마스테리 안푸 Masteri An Phu (2군)
2020년 - 마스테리 센터 포인트 Masteri Centre Point (9군) - 분양중
2021년 - 마스테리 뤼미에르 리버사이드 Masteri Lumiere Riverside (2군 타오디엔)
2021년 - 그랜드마리나 Grand Marina (1군) - 분양중
등의 프로젝트를 성공적으로 진행,
막강한 자본력을 바탕으로 미래 주택사업 먹거리를 끊임없이 확보하며
최근 가장 귀추가 주목되는 개발사중에 하나로
무서운 성장세를 보이고 있습니다.
이번에 새롭게 공개된 프로젝트의 이름은
"더 글로벌 시티" 로
그간 "사이공 빈안" 프로젝트로 불려왔던
2군 락찌엑 지역내 위치한 대단지 주택프로젝트를
결국 마스테리 개발사가 정식으로 인수하며
드디어 프로젝트 관련 구체적인 분양 정보 및 일정이 가시화되고 있습니다.
공식적으로 공개된 정보는
굉장히 제한되지만 이미 정식으로 개발사에서 청약금을 접수중에 있어
현재 공개된 자료에 한해 최대한 자세히 안내해드리도록 하겠습니다.
우선 프로젝트 개요는 아래와 같습니다:
프로젝트명: 더 글로벌 시티 The Global City
규모: 117.4헥타
상품구성: 아파트, 타운하우스, 샵하우스, 쇼핑몰 등
세대수: 아파트 1만세대, 주택 1,800세대 (미정)
공사기간: 2022 ~ 2025년
1차분양: 샵하우스 (글로벌 그린) - 100채
*85 ~ 120m2 (5층)
더 글로벌 시티가 위치한 곳은
2군 안푸
락찌엑 지역으로
옆으로는
락찌엑 종합경기장,
사이공스포츠시티와 직접 연결되며
팜시티,
젬리버사이드 (미정),
레이크뷰시티와 인접합니다.
특히 사이공스포츠시티 프로젝트는
제가 오래전부터 적극 추천드렸던 투자상품중 하나로
현재까지도 분양일정이 가시화되지않아 아쉬워하시는 고객분들이 많으실텐데요
호치민부동산 - 2020년 상반기 이 상품에 주목하라 (1부) - 사이공스포츠시티
안녕하십니까 호치민시 부동산 종합컨설팅 Better Homes 대표 오순환 입니다. 금일은 그동안 많은 고객분...
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"더 글로벌 시티"
프로젝트가 먼저 분양이 개시된다고 하니
추후 분양상황을 지켜보시면서 앞으로의 투자방향을 고려해보시는것도 좋을것 같습니다.
그리고 사이공스포츠시티와 더불어
더 글로벌시티 프로젝트 역시
락찌엑 종합경기장 인프라의 향방이 아주 중요한 요소로 작용하기에
꼭 같이 살펴보시는걸 추천드립니다:
https://blog.naver.com/soonhwan50/222081199537
호치민시 최대규모 스포츠종합시설 - 락찌엑 종합운동경기장 프로젝트 진행현황
안녕하십니까 호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes 대표 오순환 입니다. 금일은 호치민시 최대규모의...
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더 글로벌 시티 프로젝트는
좌측으로 사이공스포츠시티, 락찌엑 종합경기장을 가로질러
호치민시 메인 교통인프라중 하나인
하노이 고속도로로 바로 진입이 가능한 도로가 배치되어 있어
특히 2군 타오디엔 지역내 각 국제학교로의 접근성 또한 아주 높아
국제학교 통학 자녀들을 가진 외국계 주재원들의 수요가 집중될것으로 예상합니다.
(신호대기 없이 바로 하노이 고속도로로 나갈수 있어
기존 안푸지역내 위치한 아파트들보다 오히려 더 빠른 시간내에 학교로 이동이 가능합니다)
또한
사이공하이테크 공단으로의 높은 접근성,
동나이 롱탄공단 및 년짝공단,
그리고
향후 롱탄신국제공항 완공시 공항으로의 높은 접근성 또한 자랑합니다.
더 글로벌 시티 프로젝트
부지 조성현황입니다 (작년 1분기부터 부지정리 시작)
아래 영상을 통해 좀더 자세히 확인해보실수 있습니다:
현재 공개된 자료에 따르면
1차분양은
샵하우스 상품으로
총 100채,
대지면적은 최소 85 ~ 120m2,
총 5층 (옥상포함)
으로 구성되어 있습니다.
1차분양 삽하우스 상품 배치도
타입별 평면도
17,000 usd/m2
*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함
*시멘트분양 (건물외벽마감)
85m2 : 1,445,000 USD (= 17억 3천)
95m2 : 1,615,000 USD (= 19억 3천)
120m2 : 2,040,000 USD (= 24억 4천)
공사기간은 2년 전후로 예상해봅니다.
현재 청약금 접수중에 있으며
(1,000,000,000동)
오는 구정연휴 이후에 분양이 개시될것으로 예상됩니다.
다만 샵하우스의 경우
베트남 현지인에 한해서만 청약자격이 주어질것으로 얘기되고 있어
외국인의 경우 샵하우스 및 타운하우스의 투자 기회는 없을것으로 보입니다.
향후 아파트 분양정보 공개시
다시한번 자세히 다뤄드리도록 하겠습니다.
현재 호치민시 부동산 시장은
수요대비 현저히 부족한 공급물량
특히 호치민시 중심가 (2군) 의 경우
인허가 문제까지 겹쳐 공급이 턱없이 부족한 상황에서
인플레이션에 대한 우려로인한
베트남 현지인들의 부동산 투자러쉬로 인해
분양가가 급격히 상승하고 있습니다.
베트남내 가장 공신력있는 개발사로 우뚝선
마스테리 개발사,
그리고
호치민시에서 가장 핫한 2군지역,
(계획도시 지역)
1만세대가 넘는 초대형 주상복합 프로젝트
의 장점등으로
단기간내 성공적으로 분양이 마무리 될것으로 예상해봅니다.
이상입니다.
모든 투자상담은 무료로 진행되오니
투자에 관심있으신 분들은
부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.
감사합니다 ^^
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)
*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.
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