안녕하십니까
호치민시 부동산 종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
케팰랜드 개발사의
더 뷰 - 리비에라 포인트 프로젝트의
마지막 개발사 잔여물량이 오늘 새롭게 공개되어 급하게 포스팅을 작성해봤습니다.
우선 프로젝트에 대해 간략히 설명드리도록 하겠습니다.
리비에라 포인트 - 더 뷰 프로젝트는
호치민시내 최고의 공신력을 자랑하는
싱가폴계 개발사
"케팰랜드" 에 의해
호치민시 7군 지역에 시행되는
2,400세대 대단지 주상복합 프로젝트로
한인타운이 형성된 "푸미흥 신도시"
와 강을 끼고 바로 인접한 곳에 자리잡고 있어
신도시내 수준높은 교육, 의료, 상업 및 교통 인프라를 같이 공유하며
도심에서 벗어나 조용하고 쾌적한,
현대식 인프라를 갖춘 주거지역을 찾으시는 분들,
자녀 교육
(특례입학, 한국대학 입시준비),
그리고 은퇴이민을 준비하시는 분들
(한국어만 사용하여도 생활에 큰 불편함이 없는 거주지역 - 한인타운)
에게 현재 유일한 선택지로
최근 교통문제로 시내 및 2군지역으로의 이동이 눈에 띄게 늘었음에도 불구하고
신규 이주자들의 폭발적인 증가로 인해
(중국 상해,북경 및 대만)
여전히 꾸준한 실거주 및 임대수요가 집중되고 있습니다.
특히 단지에서 차로 2분거리에
대만, 일본, 한국 국제학교가 위치해 있어
(+ 르네상스 - 프랑스 국제학교)
타 국제학교와는 대체불가한 특정 거주 수요가 꾸준히 집중될것으로 예상되어
안정된 임대 및 높은 실거주 입주율을 보일것으로 기대됩니다.
호치민시 부동산 시장에서
현재 돋보적인 입지를 다지고 있는
케팰랜드 개발사의 주택상품들의 경우
타 프로젝트 대비 상대적으로 낮은 용적률,
쾌적함이 강조된 내부설계 및 인테리어,
수영장, 조경, 테니스코트, 하늘정원 및 각종 부대시설들의 수준높은 설계로 인해
높은 브랜드 가치,
국내외 고객들의 높은 선호도를 자랑하며
호치민시 주택시장의 새로운 신화를 써내려가고 있습니다.
현재 단지조성 현황입니다 (더뷰):
그외 얼마전
단지 앞 강변 산책로 및 주차공간 역시 재시공 되었으며
1,2층에 위치한 샵하우스가 완공되어
점차 단지가 제모습을 갖춰가고 있습니다.
더 뷰 프로젝트의 단지 배치도 입니다:
*이번에 새롭게 풀린 잔여세대 물량의 경우 하이라이트 되어있으니 참고 부탁드립니다
각 동별, 타입별 평면도입니다:
*잔여세대 물량 기준
6동 5호 (3베드)
7동 3호 (3베드)
7동 5호 (2베드)
8동 3호 (3베드)
8동 6호 (3베드)
이번에 새롭게 풀린 잔여세대 물량의
분양가는 아래와 같습니다:
6동 - 일반마감의 경우
2,150 ~ 2,200 usd/m2
*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함
예) 3베드 (147 ~ 151m2) : 310,000 ~ 335,000 USD
7,8동 - 콘크리트 마감의 경우
1,870 ~ 2,000 usd/m2
*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함
예) 2베드 (105m2) : 210,000 USD
예) 3베드 (125m2) : 240,000 USD
예) 3베드 (147m2) : 270,000 ~ 290,000 USD
로
현재 주변시세 및
인피니티 프로젝트 (9,10,11,12동)
대비 아주 저렴한 가격으로 책정되어 있는걸 확인해보실수 있습니다.
*이미 외국인쿼터 30%는 초과되어 외국인의 경우 장기임대계약서를 체결하셔야 합니다
다음은 중도금 일정입니다:
가계약후 2.5개월내로
50% 납입후
선 입주,
5개월이후 50% 잔금을 납입하시면 되는 조건으로
푸미흥 주변지역
선입주 프로모션이 진행되는 거의 유일한 프로젝트로
현재 7군 지역내 내집장만이 필요하신 분
그리고 지난 인피니티 프로젝트 분양기회를 놓치셨던 분들께
스퀘어미터당 단가 2,000불 초반대로
케팰랜드 개발사의 아파트를 구매하실수 있는
마지막 기회라고 생각됩니다.
*참고로 잔여세대 물량은 20채가 채 되지않아 구매를 원하시는 고객분께서는 서둘러 주셔야 할것같습니다
자세한 단지조성현황은 아래 영상들 참고부탁드립니다:
호치민 부동산 시장에서 성공신화를 써내려가고 있는
최고의 공신력을 자랑하는
Keppel Land 개발사가
호치민시 남부 7군지역에 개발하는 유일한 주택상품으로
타 개발사 대비 탁월한 설계능력,
수준높은 품질,
체계적인 운영관리
의 장점을 가진 주택상품으로
높은 학구열 그리고 출산율을 자랑하는 베트남 시장상황에서
단지 주변 집중된 다국적 국제학교 및 사립학교로 인한
(미국, 호주, 캐나다, 프랑스, 한국, 일본, 대만, 베트남 등)
안정적인 임대수요 및 베트남인 실거주 수요가 꾸준히 집중될것으로 예상됩니다.
향후 인피니티 프로젝트 (9,10,11,12동) 완공시
호치민시 7군을 대표하는
주상복합 대규모 단지로 자리매김 할것으로 기대해봅니다
다음시간에도 유익한 정보를 가지고 찾아뵙도록 하겠습니다
감사합니다.
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디 : soonhwan50)
*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.
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