안녕하십니까
호치민시부동산 종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은 호치민시 2군 안푸 - 락찌엑
"팜시티 프로젝트" 단지내 위치한
TAS 미국국제학교의 새로운 캠퍼스 이전소식에 대해 자세히 안내드리도록 하겠습니다
TAS 미국국제학교의 새로운 캠퍼스는
유아반부터 고등부까지 1,400명이 넘는 학생을 수용이 가능한
3헥타르에 달하는 면적에
도서관,
106개의 교실,
연구 실습소,
스튜디오 및 극장,
실내 농구장 및 체육관,
축구장,
옥상테니스장,
6레인 수영장
등 최고수준의 교육 인프라를 제공하고 있습니다.
기존 2군 타오디엔 지역내 운영중이던
2개의 캠퍼스를 철수하고
2군 안푸 락찌엑 지역
팜시티 단지에 위치한 새로운 통합 캠퍼스로 정식 이전하게 되었습니다.
호치민시 대부분의 국제학교들이
초,중,고등부 과정에 맞춰 캠퍼스가 여러개로 나뉘어져 있는 상황에서
(예: AIS 호주국제학교의 경우 유치부, 초등부, 중고등부 과정에 맞춰 캠퍼스가 3개로 운영중)
TAS 뉴 캠퍼스의 경우
18개월부터 고등부 과정까지 교육이 가능한 통합캠퍼스로
학생 연령의 구애 없이
통학수요가 한곳으로 집중되는 장점을 갖추고 있습니다.
(예: 유치부, 초등부, 중고등부 등으로 캠퍼스가 독립된 경우 -> 연령에 따른 잦은 이동, 분산된 임대 및 실거주 수요)
특히 아파트 단지내
"메이저급 명문 국제학교 통합캠퍼스"
가 자리잡은 경우는 전무후무하여
갈수록 과열되는 베트남 교육열에 힘입어
이번 국제학교 설립으로 인해
주변지역 부동산 가격에 큰 변동이 있을것으로 예상되며
역시 팜시티 단지의 활성화 및 임대수요 창출에 큰 도움이 될것으로 기대됩니다.
TAS 국제학교 관련 자세한 정보는
아래 홈페이지 참조 부탁드립니다:
https://theamericanschool.edu.vn/
https://www.facebook.com/TheAmericanSchoolTAS/
이전 포스팅에서도 항상 강조해드렸듯이
가속화되는 베트남 핵가족화 현상
*1990년대(가구당 평균5명) -> 2000년대(가구당 평균3명)
으로 인해 주택선호도 변화(단독주택-> 아파트)
소득증가로 인한
보안 및 편의시설에 따른 쾌적한 주거공간 수요 급등
*경비시스템, 주차장, 헬스장, 수영장, 상가, 학교, 병원, 공원시설 등
두자녀 정책완화 (2019년부터 시행) 및
베트남의 과열된 교육열등의 이유로
*교육비가 가계 지출비의47% 차지
대규모 아파트 단지의 구매수요가 급성장 할것으로 예상되며
특히 교육인프라를 갖춘 주택상품과 그렇지 않은 주택상품의 양극화가 두드러질것으로 예상되고 있으며
현재 관련 사례들을 어렵지 않게 찾아보실수 있습니다.
베트남의 고질적인 문제중 하나인
하염없이 지연되는 각종 주요 인프라 착공일정,
수시로 멈추는 공사, 돌연 취소되는 인프라 계획들 등이 만연한 상황으로
이로인한 불신이 팽배하여
인프라 계획발표만 가지고는 주변 지역 부동산 가격에 큰 영향을 줄수없는게 사실입니다.
이렇듯 특정 인프라 계획이 완공된 이후 실재로 운영되는 모습을 눈으로 직접 확인이 가능한 시점이 되어야만
주변 부동산 가격이 급변하는 베트남 부동산시장 특성상
그간 지지부진하게 공사가 진행되고있던
TAS 뉴 캠퍼스가 드디어 완공되어 본격적으로 운영이 되고 있는 현재시점에서
앞으로 눈에 띄게 주변지역 (2군 안푸 - 락찌엑 신도심 부지)
집값에 큰 변동이 있을것이라는건 어렵지 않게 예측이 가능한 상황이라 생각됩니다.
이상입니다.
다음시간에는 좀더 유익한 정보를 가지고 찾아뵙도록 하겠습니다
감사합니다
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디 : soonhwan50)
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