안녕하십니까
호치민시부동산종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
지난 9월 5일
빈홈그랜드파크 단지내 신설된
빈스쿨 개교 소식을 가지고 찾아뵙습니다.
빈스쿨
개교소식에 앞서
빈홈그랜드파크 프로젝트에 대해 간단히 설명드리자면
베트남 1등 기업인 "빈그룹" 에 의해
(+ 마스테리 개발사)
호치민시 9군지역에 개발,
4만세대에 육박하는
초대형 강변 복합신도시 프로젝트 로
현재 개발이 한창이며
향후 2년내로 전체 프로젝트가 완공, 입주되어 안정적으로 자리를 잡을것이라 예상되고 있습니다.
*빈스쿨 유치원은 레인보우 단지내 위치, 빈스쿨 초중고 캠퍼스는 타운하우스 단지 사이에 위치합니다.
빈홈그랜드파크 단지조성현황은
아래 영상 참고 부탁드립니다 (2022/9): https://youtu.be/w-skgK_DZrU
지난 2013년
빈그룹에 의해 처음 베트남 교육시장에 등장하여
지난 10년동안
베트남 전국 총 49개의 교육시설 (하노이, 호치민, 하이퐁 등)
을 공급,
학생수는 총 4만2천명에 달하며
현재 베트남을 대표하는 명문학교중 하나로 자리잡게 되었습니다.
*빈스쿨 홈페이지: https://vinschool.edu.vn/en/home-page/
특히 국제학교를 제외한
이중언어학교 중(Bilingual School)
가장 큰 규모를 자랑하며
높은 인지도,
수준높은 커리큘럼 및 교육시설,
상대적으로 저렴한 학비,
높은 학업성취도로 인해
베트남 교육시장내 빈스쿨의 명성이 날이갈수록 더해지고 있는 상황입니다.
빈스쿨 개교 사진 (호치민, 하노이, 하이퐁 등)
빈홈센트럴파크 & 빈홈골든리버 프로젝트를 뒤이어
빈홈그랜드파크 단지내 위치한
빈스쿨 - 유치원 및 초중고 캠퍼스
가 드디어 완공되어
지난 9월 5일 정식으로 개교하며
빈홈그랜드파크 단지 주민뿐만아니라
단지 주변지역인
9군 및 투득군 중산층 학부모들의 관심 및 수요가 크게 증가하고 있는 상황입니다.
빈스쿨 - 빈홈그랜드파크 캠퍼스 시설 (초중고 과정)
빈스쿨 유치원 - 빈홈그랜드파크
빈스쿨 - 빈홈그랜드파크 캠퍼스 영상:
동남아 국가임에도 불구하고
동아시아 유교 문화권에 속하는 베트남 특성상
베트남의 교육열은 가히
한국과 비교해도 손색이 없을정도로
지나치게 과열되어 있어
과도한 사교육비, 나아가 급심한 경쟁교육,
입시스트레스로 인한 학생들의 우울증 및 자살이 끊기지 않는등
최근 사회적으로 크게 이슈가되고 있습니다.
이런 상황에서
점차 증가하는 소득수준
빠른 도시화율,
(2025년까지 45%, 2030년까지 50% 목표)
여전히 상대적으로 높은 출산율
(정부의 적극적인 지원으로 두자녀 이상 가정에게 다양한 혜택 제공 예정)
을 자랑하는 베트남의 경우
앞으로 교육환경의 중요성이 점차 강조될것이라 예상됩니다.
한 예로
빈홈센트럴파크내 위치한
빈스쿨의 시작과 현재상황을 고려시
빈홈그랜드파크 - 빈스쿨 개설 초기에는 분명 입학문턱이 높지 않을것으로 보입니다.
다만 향후 몇년후
안정적으로 운영이 가능한 시점부터
빈홈그랜드파크 단지의
거주자 & 비거주자
더 나아가
임대인 & 임차인
으로 구분지어 학생들을 선별할것이며
이는 그랜드파크단지내로의 거주 수요 증가로 이어져
당분간
빈홈그랜드파크 단지의
투자수요보다는
가족단위 임대 또는 실거주 목적의 매매수요가 급등할것이라 예상해봅니다
입지, 조망권, 교통 및 녹지 인프라등
부동산 가치를 결정짓는 정말 다양한 요소들중
베트남
특히 호치민에서만큼
학세권에 대한 중요성이 강조되는곳도 드물다 보여집니다.
특히 시도때도 없이 야기되는 교통정체 상황에서
내 자녀가 도보로
또는 차로 안전하게 통학할수 있는 학교가 아파트 단지내에 위치한다면
자녀를 둔 학부모 입장에서
더할 나위 없을것이라 생각됩니다.
이상입니다.
빈스쿨 개교소식과 더불어
교육인프라가 주택시장에 미치는 영향에 대해 간단히 설명드리는 시간을 가져봤습니다.
본 주제에 대해서는 향후에
좀더 세부적으로 다뤄보도록 하겠습니다.
감사합니다!
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투자에 관심있으신 분들은
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