안녕하십니까
호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
케팰랜드 개발사에 의해 시행되는
투티엠 신도시내 대표 프로젝트,
엠파이어시티 프로젝트의 4차분양 상품인
"Narra Residences"
에 대해 간단히 안내해드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다
엠파이어시티 프로젝트는
호치민시 2군 투티엠 신도시내 조성되는
주상복합 대단지 프로젝트로
86층 최고층 빌딩, 오피스, 상가,주거공간 및 녹지공간 까지 모두 갖춘,
명실공히 최고의 공신력을 자랑하는 케팰랜드 개발사에 의해 개발되는 주택상품으로
지난 1~3차 분양이 성공적으로 마무리 되며
오는 신규분양 (4차분양)에 대한 시장의 관심이 집중되고 있습니다
엠파이어시티 프로젝트가 위치한
2군 투티엠신도시는
상해의 "푸동"
한국의 "여의도" 지역과 자주 비교되는 곳으로
총면적 657 ha,
총 2만6천세대,
총 15만명 이상의 거주자,
호치민시 빈탄군, 1군, 4군, 7군 지역을 잇는
복합 신도시, 금융센터로
현재 포화상태인 구시가지(1,3군)를 대신하여
호치민시 최중심 지역으로 발돋움 할 예정입니다.
*다만 투티엠신도시 지역이 자리를 잡으려면 최소 10 ~ 15년 이상 소요될것으로 예상됩니다.
엠파이어시티 프로젝트의 4차분양 상품의 명칭은
"Narra Residences"로
단지내 위치는 아래와 같습니다:
그럼 우선 프로젝트 개요에 대해 간단히 안내드리도록 하겠습니다
- 개발사 :Keppel Land & Gaw Capital & Tien Phuoc & Tran Thai 합작
- 대지면적 : 14.5ha
- 총세대수 : 3,000세대 (12개동)
279세대 (4차분양)
- 층수 : 28층 (22 ~ 28층 고층 4베드 위주 배치)
- 완공일 : 2023년 (4차분양 -2022년 예정)
- 프로젝트구성 : 아파트, 상가 및 오피스 등
- 4차 분양개시 : 2019년 4분기
- 4차분양 공급면적 (예상) : 1베드 (62m2) - 9채
2베드 (94m2) - 60채
2베드 + 1 (128m2) - 50채
3베드 (141m2) - 100채
4베드 (162m2) - 50채
펜트하우스 (400 ~ 407m2) - 2채
- 8월 1일 청약접수개시 (예정)
엠파이어시티 - Cove Residences
예상분양가는 다음과 같습니다:
* 아직 구체적인 정보는 공개전으로 참고만 부탁드립니다
5,500 ~ 7,000 usd/m2
*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함
1베드 (62m2) : 340,000 ~ 430,000 USD (= 3억 8천 ~ 4억 9천)
2베드 (94m2) : 510,000 ~ 660,000 USD (= 5억 8천 ~ 7억 4천)
2베드 + 1 (128m2) : 700,000 ~ 890,000 USD (= 7억 9천 ~ 10억)
3베드 (141m2) : 770,000 ~ 980,000 USD (= 8억 8천 ~ 11억)
4베드 (162m2) : 1,300,000 ~ 1,600,000 USD (= 14억 7천 ~ 18억 3천)
*기본 인테리어 마감 분양
: 바닥재, 벽, 발코니, 문, 창문, 욕실 및 주방시설 풀세팅, 에어컨, 붙박이장 등
*청약금 접수개시 임박 (한채당 200,000,000 VND, 1인당 한채 접수가능)
Narra Residences 상품의 경우
3차 분양상품이었던
Cove Residences 바로 뒤에 위치해 있어
고층의 경우 정면으로 사이공강,
4군 및 1군 시내 중심지역이 조망됩니다.
엠파이어시티 프로젝트 공사현항 (2019년 6월) : https://youtu.be/EOuZ_JrBdtY
엠파이어시티 프로젝트는
호치민시 주택시장에서 성공신화를 써내려가고있는
케팰랜드 개발사의 에 의해 개발되는 주택상품중에서도
단연 최고급 럭셔리 주택프로젝트로
전체 프로젝트 완공시 호치민시의
초호화, 초현대식 복합거주단지의 상징,
랜드마크로 발돋움할것으로 예상합니다.
오는 8월 1일부터 개발사에서 정식으로 청약금 접수가 개시될 예정이며
청약접수개시이후 단기간내 마감이 될것으로 예상되오니
본 프로젝트 투자에 관심 있으신 고객분께서는 청약접수를 서둘러 주셔야 할것 같습니다.
감사합니다
조만간 좀더 구체적인 프로젝트 정보를 가지고 찾아뵙도록 하겠습니다
감사합니다!
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디 : soonhwan50)
*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.
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