호치민분양정보 - 빈홈그랜드파크 샵하우스 분양개시 (11/6)

안녕하십니까

호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

대표 오순환 입니다.

금일은

2차분양 개시일이 얼마남지 않은

"빈홈그랜드파크" 프로젝트의​

샵하우스 상품의 분양 정보를 공유드리도록 하겠습니다.

​​

*프로젝트 관련 자세한 정보는 아래 포스팅 참고부탁드립니다:

http://blog.naver.com/soonhwan50/221641875239

 

샵하우스 상품의 경우

통상 아파트 건물 1,2층 (복층)에 위치하며

상가 또는 사무실로 활용이 가능한

상업용 부동산 상품으로

​

​베트남 국내 투자수요가 가장 집중되고 있는 부동산 투자상품중 하나이며

​​

최근 급증하는 투자수요와는 상반되게 공급량이 현저히 부족한, ​

특히 외국인에게 분양기회가 굉장히 제한되고 있는 시장이라고 보시면 될것 같습니다.

  

예시 - 빈홈센트럴파크 단지내 샵하우스

현재까지 공개된 정보는 아래와 같습니다

(1차분양 - 11월 6일)

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샵하우스 수량 (1차분양 - 총 5개동):

                S2.02동 (단층 12채, 복층 2채)

                S2.03동 (단층 1채, 복층 15채)

                S3.01동 (단층 1채, 복층 15채)

                S3.03동 (단층 1채, 복층 7채)

                S3.05동 (단층 2, 복층 18채)

샵하우스 면적 : 25 ~ 160m2 (단층 또는 복층)

소유기간 : 50년

*장기임대계약서 체결 (내국인, 외국인 동일)

​예상분양가 : 3,500 ~ 4,000$/m2 (세후)

예) 25m2 (9~ 10만불)

     50m2 (17~ 20만불)

     70m2 (24~ 28만불)

   100m2 (35~ 40만불)

   140m2 (49~ 56만불)

   160m2 (56~ 64만불)

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마감상태: 시멘트 분양

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청약금 : 3억동 (1차분양 접수마감)

각 동별 공개된 평면계획입니다:

S2.02 동 (1층)

S2.02 동 (2층)

S2.03 동 (1층)

S2.03 동 (2층)

S3.01 동 (1층)

S3.01 동 (2층)

S3.03 동 (1층)

S3.03 동 (2층)

S3.05 동 (1층)

S3.05 동 (2층)

오는 11월 6일

오후 4시

1차분양이 개시될 예정이며

순차적으로 2,3,4차에 걸쳐

​레인보우 단지의

샵하우스 상품을 분양해나갈 예정입니다 (매 차순 5% 인상)

날이갈수록 천정부지로 뛰고 있는 호치민시 상가임대료​,

예측이 어려운 수요시장으로 매장 위치 선정의 부담 및

건물주의 횡포, 낮은 수익률의 부담에서 벗어나

외국인 개인 사업자들이 안정적으로 사업을 영위할수 있는 좋은 기회가 될거라고 생각됩니다.

최소 10만명 이상의 거주자,

그리고 매일 1만명에 가까운 방문객 유입이 예상되는

빈홈그랜드파크 프로젝트내

​샵하우스 상품을

개발사로부터 직접 분양받아 구매하실수 있는 흔치않은 기회라 생각됩니다.

​

제한된 수량만큼 국내외 고객을 막론하고 높은 경쟁률이 예상됩니다.

​

추가 정보가 공개되는데로 본 포스팅에 업데이트 해드리도록 하겠습니다

감사합니다!

빈홈그랜드파크 단지 조성현황: https://youtu.be/6R5fuhHlKNw

 

*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.