호치민 부동산종합컨실팅 BETTER HOMES

안녕하십니까

​

호치민시부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다.

​

​

금일은

​

호치민시내 최고의 노른자 땅으로 평가되는

​

"2군 투티엠" 신도시내 위치하는

​

​

GS 건설의 신규 아파트 프로젝트인

​

제이트 리버 투티엠 공사현황에 대해 공유드리고자 합니다.

제이트 리버 투티엠의 경우

​

​

투티엠 신도시를 대표하는

​

​

사라신도시,

엠파이어시티,

더리버투티엠,

메트로폴

​

프로젝트들에 이은

​

다섯번째 상업용 아파트 프로젝트로

​

​

1차부지가 오는 2024년 11월내 완공되어 정식으로 핸드오버가 진행될 예정입니다

​

​

*자세한 프로젝트 정보는 아래 링크 참고부탁드립니다

https://blog.naver.com/soonhwan50/222886819596

제이트 리버 투티엠 프로젝트의

​

최근 공사현황입니다:

*출처: Sang tran BDS, Achieve Rearlty Channel

​

​

바로 정면에 위치한 더리버투티엠 프로젝트 대비

​

좀더 고층에,

​

대조되는 외벽 색상으로 좀더 눈에 띄는것 같습니다.

아래는 각종 공용시설 사진입니다:

​

​

단지내 - 지상층

위치한 수영장 시설의 경우

​

흡사 타 프로젝트 (에스텔라 하이츠) 를 떠올리게 하며

​

​

비록 규모가 크지는 않지만

​

작은 숲을 연상케하는 훌륭한 조경이 눈에 띕니다

외부 공용시설은 자연친화적인 설계가 눈에 띄며

​

​

내부 공용시설은

​

최근 호치민 주택시장 트렌드를 반영하듯

​

수준높은 퀄리티와 호불호가 갈리지 않는 무난한 디자인을 보여주고 있습니다.

아파트 공용시설의 규모가 결코 크다고 볼수는 없지만

​

세대수 자체가 적고

​

한개층에 공용시설이 집중된것이 아니라

​

각 층별로 분포되어 있어

​

입주자들의 프라이버시가 충분히 보장된다 보여집니다

​

​

​

아래 영상을 통해

​

자세한 조성현황을 확인해보실수 있습니다:

https://youtu.be/Q6VSJ8FGgAk?si=73J98AJtZLxdaSqU

https://youtu.be/NUYniZZfyzU?si=1VZICvjWJkLsdT-T

훌륭한 아파트 레이아웃, 공용시설 설계

​

적은 세대수로 프라이빗한 컨디션을 제공하지만

​

​

이는 반대로

​

단지내 위치할 상업용 시설이 자리잡고 활성화되는데

​

꽤 오랜시간이 걸린다는 단점으로도 작용됩니다

아파트 건물 외부 (1~4층)에 위치한

​

샵하우스의 설계가 최근 시장 트렌드에 맞지 않을뿐더러

​

펜데믹이후

​

온라인 시장 급성장으로 인해

​

상대적으로 오프라인 시장의 침체가 갈수록 두드러지는 상황에서

최근 트렌드에 맞지 않는 상가 설계

(실거주까지 고려한 너무 높은 층수대)

(기둥으로 가려져 안쪽에 위치한 상가 설계등)

​

및

​

비교적 적은 세대수 -> 수요의 한계로 인한 수익성 저조

​

등의 문제로

​

​

아파트 입주가 시작되더라도

​

꽤 오랜시간 상가가 자리잡기가 굉장히 어려워 보입니다.

푸미흥 - 해피밸리 상가

대표적인 예로

​

푸미흥신도시 - 해피벨리 아파트의 경우

​

불과 10년전에

​

아파트임대뿐만 아니라 상가임대시장이

​

정말 "핫" 했던 프로젝트이지만

​

​

소비자들의 니즈, 트렌드가 변화하며

​

지금은 상황이 180도 바뀌었습니다.

큐투타오디엔

아파트내 위치한 상가 (샵하우스) 중

​

가장 대표적인 성공사례로 평가되는

​

Q2 타오디엔 프로젝트 내 상가 구조입니다

설계의 장점뿐만 아니라

​

개발사가 주도적으로 상가임차인을 유치하여

(판매시 일정기간 수익보장)

​

아파트 입주민들이 입주하기전부터

​

이미

​

수준높은 퀄리티의 상점들을

​

차례로 입주시켜

​

​

이것이 선순환되어

​

아주 짧은 시간안에 단지가 활성화되는 결과를 낳았습니다.

또한

​

단지내 대형 쇼핑몰을 넣는,

​

당시로서는 정말 큰 리스크를 감수했던

​

에스텔라 하이츠 프로젝트

심지어 년식이 12년이 넘은

​

더 비스타 안푸 프로젝트의

​

"옥시즌" 쇼핑몰

​

등이

​

대표적인 성공케이스로 볼수 있을것 같습니다.

​

​

​

또한

​

현재 투티엠 신도시내

​

각종 인프라 공사가 하염없이 지연되는 상황에서

최근 사라신도시 단지내

​

티소몰이 정식으로 운영되며

​

어느 정도 숨통이 틔였지만

​

​

여전히 단지에서 차로 이동해야 하는 번거로움이 있기에

​

​

아파트 입주민들 생활편의에 직접적인 영향이 가는

​

단지내 상가가 하루빨리 자리잡히느냐 마냐로

​

아파트 입주율

​

및 임대시장 활성화에 직접적인 영향이 있을것이라 생각됩니다.

상대적으로 적은 세대수,

​

단지내 업무용 시설 (오피스) 부재로

​

상가 운영에 아주 불리한 상황이지만

​

​

아파트 분양이후

​

나몰라라 하는(?) 대부분의 로컬개발사들의 수준낮은 운영능력으로

​

로컬 개발사들 대부분이 고객들의 신뢰를 잃어가고 있는 현재 주택시장에서

​

​

위기를 기회로 삼아

​

단지를 활성화 시키겠다는 개발사의 의지로

​

​

본래 가지고 있는 수준높은 아파트 퀄리티에 더해

​

단지내 편의시설등이 하루빨리 자리잡아

​

또하나의 공신력있는 외국계 개발사로 우뚝설수 있는 계기가 되기를 기대해봅니다

제이트 리버 투티엠 프로젝트는

​

케팰랜드 개발사의 "엠파이어시티" 프로젝트에 이어

​

​

두번째로 조성된

​

외국계 개발사 프로젝트로

​

​

전체부지 완공시

​

호치민시 주택시장내

​

또하나의 대표 럭셔리 프로젝트로 자리잡을것으로 기대해봅니다.

이상입니다.

​

​

​

모든 투자상담은 무료로 진행되오니

​

투자에 관심있으신 분들은

​

부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.

​

​

감사합니다 ^^

​

​

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)

​

​

*상기 작성된 자료에 대한 저작권은

​

개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.

안녕하십니까

​

호치민시부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다.

금일은

​

한국의 잠실로 불리우는

​

2군안푸 - 락찌엑

​

지역내

117헥타 규모,

​

총 1만세대가 넘는 초대형 주택프로젝트

​

인

​

글로벌시티

​

의 첫번째 아파트 분양소식을 가지고 찾아뵙습니다.

https://blog.naver.com/soonhwan50/222631509464

위와같이

​

지난 2022년초에

​

글로벌시티 단지의 타운하우스 프로젝트를 안내드린후

​

3년이란 시간이 지났으니

​

그간 정말 많은 분들이 기다리셨던 분양소식이 아닐수 없을것 같습니다

글로벌시티 프로젝트는

​

지난 십년간

​

빈홈 개발사와 더불어 호치민 부동산 시장을 선도하는

​

최고의 로컬 개발회사로 우뚝선

​

​

마스테리 개발사에 의해

​

호치민시 2군 - 락찌엑 지역내

​

시행되는 초대형 주택프로젝트로

단지내

​

타운하우스, 빌라, 아파트 및

​

국제병원, 국제학교, 쇼핑몰, 오피스

​

체육시설, 공원, 레이싱경기장, 골프연습장

​

공연장 등

​

수많은 인프라가 이미 완공되었거나 계획되어 있어

이는

​

"원스톱 라이프"가 가능했던

​

최초의 신도시였던

​

빈홈센트럴파크 와 비견되며

​

시장의 기대가 모아지고 있습니다.

글로벌시티 - 아파트

​

프로젝트 개요는 아래와 같습니다:

​

프로젝트명 : 글로벌시티

프로젝트위치: 호치민시 2군 락찌엑

개발사: 마스테리

프로젝트규모: 117.4 ha

총세대수: 10,000세대 (아파트,빌라,타운하우스)

​

**1차분양 아파트: 총 2개동, 각각 308세대 (총 616세대)

​

아파트 타입:

​

1베드 (56.6 ~ 60.6m2)

2베드 (76.8 ~ 83.9m2)

3베드 (113.5 ~ 117m2)

4베드 (136.6 ~ 141m2)

펜트하우스 (144 ~ 372m2)

​

입주예정일: 2026년 4분기

1차분양 아파트 상품의 경우

​

글로우 & 스파크

​

총 2개동 (25층),

​

총 616세대로

​

구성되어 있으며

아래 조감도에서 보시다시피

​

이번 분양상품인

​

글로우 & 스파크 동의경우

호치민시 중심가 기준

​

글로벌시티 단지내 가장 끝쪽에 위치해 있어

​

역으로 9군으로의 접근성이 가장 높은 위치라고 보셔도 될것 같습니다.

​또한 글로벌시티 단지내

​

위치할 예정인

​

대형 쇼핑몰에 가장 가까운 위치로

 

 

1차분양 상품이지만

​

가장 입지조건이 떨어진다고 평가하기에는 말이 맞지 않는것 같습니다.

(예: 빈홈센트럴파크 단지의 경우 랜드마크81과 인접한 랜드마크동들의 선호도가 타동 대비 높음)

​

​

각 층별 아파트 배치도는 아래와 같습니다.

보시다시피

​

2룸과 3룸이 주력평형대로

​

​

동 개발사가 진행했던 타 프로젝트대비

​

3룸 평형대 (113.5 ~ 117m2) 가 좀더 넓게 빠졌으며

​

4룸 대형평형대 (136.6 ~ 141m2) 까지 배치되어 있어

 

 

지역특성(타오디엔-부촌) 이 고려되지 않았던

​

지난 "루미에르 리버사이드"

​

의 실패를 반복하지 않아 천만다행이라 생각됩니다 ^^;

​

​

​

5층에 위치한 공용시설 배치도입니다

인피니티풀, 짐, 요가룸, 독서실, 비지니스센터, 야외바베큐, 놀이터

​

등이 배치되어 있으며

​

​

아직 컨셉 자료이긴 하지만

​

고급아파트를 지향하며 건물 내외부 설계에 신경을 쓴것을 엿볼수 있을것 같습니다

아래는 글로벌시티 단지내

​

현재 완공되어 운영중인

​

각종 인프라들 사진 자료입니다:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

또한

​

향후

​

450,000m2 에 육박하며

​

단지를 가로지르는

​

강변 생태공원이 조성된다고 하니

전체 프로젝트 완공시

​

2군 타오디엔&안푸

​

지역내

​

유일하게 신도시급 인프라가 갖춰진

​

최고급 단지중 하나로 자리매김할것으로 예상해봅니다.

 

 

또한 현재 공사가 한창인

​

롱탄 신 국제공항 완공시

(2026년 상반기 운행 예상)

​

2군 안푸지역이

​

가장 직접으로 수혜를 볼 지역으로 평가되고 있으며

또한

​

글로벌 시티를 관통하는

​

핵심 도로가 현재 착공되어 2025년내 완공될 예정이라고 하니

​

꼭 한번 참고 부탁드립니다:

https://blog.naver.com/soonhwan50/223640450594

 

 

Orchard Hill 프로젝트의

​

1차분양 예상가격은 아래와 같습니다:

* 정확한 분양가는 분양개시당일 공개됩니다.

​

​

4,500 ~ 5,000 usd/m2 전후 (일반마감)

*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함

​

1베드 (56.6 ~ 60.6m2) : 254,000 ~ 303,000 USD

2베드 (76.8 ~ 83.9m2) : 345,000 ~ 419,000 USD

3베드 (113.5 ~ 117m2) : 510,000 ~ 585,000 USD

3베드 (136.6 ~ 141m2) : 614,000 ~ 705,000 USD

펜트하우스 (144 ~ 372m2) : 648,000 ~ 1,860,000 USD

​

*기본 인테리어 마감 분양 (듀플렉스 및 펜트하우스 제외)

: 바닥재, 벽, 발코니, 문, 창문, 욕실 및 주방시설 풀세팅, 에어컨 등

​

​

분양이 가시화되기전

​

소위 업계에 떠돌던 "카더라" 정보에 따르면

​

평방미터당 7천불에 육박할것으로 예상되었으나

​

그보다도 한참 저렴한 가격으로 분양을 개시한다고 하니

​

동 개발사의 그간 행보를 비추어봤을때 다소 의외라고 보여지네요

​

어쨌든 투자자분들에게는 반가운 소식이 아닐수가 없을것 같습니다.

​

​

​

​

청약금은 1채당 100,000,000동 (= 4,166 usd)

​

이며

​

현재 개발사에서 정식으로 청약금 접수중에 있습니다.

프로젝트 준공 예정일은

​

2026년말로

​

​

조만간

​

세부 중도금 일정이 공개되는 데로

​

추가로 공유드리도록 하겠습니다

​

​

​

현재 글로벌시티 프로젝트의

​

공사현황은 아래와 같습니다.

https://youtu.be/c4GMvO1jss8?si=HEJAVmjFCuUn35qk

 

호치민 부동산시장이 가장 호황기였던

​

지난 2018년

​

락찌엑 지역내 위치할 예정인

​

"사이공스포츠시티" 프로젝트로 수많은 국내외 투자자들의 관심이 집중되었었으나

사이공스포츠시티

각종 인허가 문제, 펜데믹 등의 이슈로 인해

​

기약없이 일정이 연기되며

​

심지어 현재 시점 그 어떠한 정보도 공개되지 않은 상황에서

​

​

글로벌시티의 이번 아파트 분양이 신호탄이 되어

​

호치민시 부동산 시장을 선도하는 주택상품으로 거듭날것으로 예상해봅니다.

이상입니다.

​

​

청약 접수를 원하시는 분께서는

​

연락주시면 자세히 안내드리도록 하겠습니다

​

감사합니다

​

​

​

​

모든 투자상담은 무료로 진행되오니

​

투자에 관심있으신 분들은

​

부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.

​

​

감사합니다 ^^

​

​

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)

​

​

*상기 작성된 자료에 대한 저작권은

​

개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.

 

 

안녕하십니까

​

호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다

​​금일은 지난 2024년 1분기에 간단히 소개해드렸던

​

시카모어 빈증 프로젝트의

​

첫번째 아파트 프로젝트인

​

오차드힐의

​

1차분양 추첨행사가

​

​

오는 10월 26일 토요일

​

에 진행될 예정으로

​

이에 간단히 안내를 드리는 시간을 가져보겠습니다.

​

프로젝트 관련 자세한 정보: https://blog.naver.com/soonhwan50/223544395535

오차드힐 프로젝트의

​

청약접수가 개시된지 불과 몇달 되지 않은 시점에서

​

벌써 1차분양 추첨행사가 진행된다는건

​

그만큼 높은 청약률,

​

그리고 현재 부동산 시장이 점차 과열되고 있음을 반증하고 있다 보여집니다.

분양추첨행사는

​

빈증이 아닌

​

호치민시 1군 젬 센터에서 진행될 예정으로

​

​

사실상 금일(10/24일) 부터 기 청약자에 한해

​

이미 물건이 배정되어

​

행사당일 주 업무는 가계약 진행으로 보셔도 무방할것 같습니다.

​

​

이는 지난 "이튼파크 프로젝트"와 같은

​

분양형태로

​

​

청약자에 한해 100% 공정하게 추첨이 진행되었던

​

지난 2015~2019년 당시의 분양 형태와는 사뭇 달라

​

그만큼 시장이 변했다는걸 몸소 느끼고 있는 요즘입니다

.https://youtu.be/OaiDxKg_aeg?si=JyqYPyYSY3wC7GZc

Sycamore Binh Duong 시카모어 빈증

​

프로젝트 는

​

​

캐피탈랜드 개발사의

​

첫번째 대규모 주택프로젝트

​

​

로 호치민시 북쪽에 위치한,

​

한국, 싱가폴, 중국계 공단이 가장 많이 밀집된 도시

​

빈증성,

그 중에서도

​

4,200헥타에 달하는

​

빈증뉴시티 - 신도시내

​

​

70헥타 규모에 달하는

​

빈증신도시 중앙공원 및 호수

​

를 바로 앞에 끼고 있는 부지에 위치,

단연코

​

빈증 신도시내

​

최고의 입지조건을 자랑합니다.

시카모어 빈증 프로젝트는

​

총 부지면적 18.9헥타,

​

3,600세대,

(아파트, 빌라, 타운하우스 등)

​

총 거주자 13,000명에 육박하는

​

대단지 주택프로젝트로

그중

​

첫번째 아파트 프로젝트 인

​

오차드 힐 프로젝트는

​

2개동 (24층),

​

총 774세대로

​

구성되어 있으며

https://youtu.be/eborLk6TqoI?si=pScFXLpdImRgNG9V

현재

​

베트남 부동산 시장을 선도하는

​

캐피탈랜드 개발사답게

​

수준높은 퀄리티의 설계로 인해

​

​

프로젝트 완공시

​

주변지역내

​

최고급 단지로 자리매김할것으로 예상되고 있습니다.

​

​

​

또한 금일 공개된 자료들을 근거로

​

당초 제가 예상했던 가격보다 꽤 저렴한 가격으로 책정되어

​

이번 1차분양은 어렵지않게 완판이 될것으로 보입니다.

​

​

이상입니다.

​

​

​

모든 투자상담은 무료로 진행되오니

​

투자에 관심있으신 분들은

​

부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.

​

​

감사합니다 ^^

​

​

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)

​

​

*상기 작성된 자료에 대한 저작권은

​

개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.

안녕하십니까

​

호치민시부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다.

금일은

​

호치민시 1군 강변

​

호치민시의 타워팰리스

​

"빈홈골든리버" + "그랜드마리나"

​

​

단지내 위치한

상업용 오피스 빌딩 프로젝트인

​

Marina Central Tower 마리나 센트럴 타워

​

의 공사현황을 공유드리도록 하겠습니다.

마리나 센트럴 타워는

​

총 55층

​

총 임대면적 106,000m2 에 달하는

​

A급 오피스 빌딩 프로젝트로

이미 지난 7월 19일자로

​

정식으로 임차인을 모집하고 있으며

​

곧 프로젝트가 정식으로 완공될 예정입니다.

​

​

​

현재 공사현황은 아래와 같습니다:

(사진출처: BM Windows)

안녕하십니까

​

호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다

​

​

​

금일은 지난 2024년 1분기에 간단히 소개해드렸던

​

시카모어 빈증 프로젝트의

​

첫번째 아파트 프로젝트인

​

오차드힐의 모델하우스 오픈소식을 가지고 찾아뵙습니다.

지난 9월 6일 가오픈 이후

​

현재 정식으로 모델하우스가 완공되어 운영중에 있습니다.

​

​

프로젝트 관련 자세한 정보는

​

아래 포스팅 참고부탁드립니다:

https://blog.naver.com/soonhwan50/223544395535

모델하우스는

​

총 3개 타입이 준비되어있으며

​

캐피탈랜드 개발사의 명성답게

​

수준높은 퀄리티의 인테리어를 보여주고 있습니다.

물론 분양가에 인테리어가 포함되어 있지는 않지만

​

실물을 보고 집구매를 결정하는 베트남인 특성상

​

모델하우스가 의사결정에 큰 요소로 작용하기에

​

각 개발사들이 심혈을 기울이는 시장임을 감안하여도

​

​

이번 오차드힐 아파트 모델하우스 역시

​

캐피탈랜드의 지난 프로젝트와 마찬가지로

​

​

타 개발사와는

​

"급"

​

이 다른 높을 수준을 보여주고 있어

​

​

개인적으로 실물을 보고 또 한번 놀라는 계기가 된것 같습니다 ^^

​

​

​

​

각 타입별 모델하우스 사진입니다:

​

​

2룸 (97m2)

2룸 (101m2)

3룸 (125m2)

아래 각 타입별 촬영된 영상을 통해

​

자세히 확인해보실수 있습니다:

​

​

2룸 (97m2)

https://youtu.be/GQoD0F1jCzM?si=o-sAP9ZRn_DtTpXR

안녕하십니까

​

호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다.

금일은

​

현재 공사 막바지에 다다른

​

빈원더스 그랜드파크 -

​

놀이공원 & 워터파크 프로젝트 공사현황을 공유드리고자 합니다.

빈원더스 프로젝트는

​

빈홈그랜드파크 단지 중심에 위치한

​

36헥타에 달하는 생태공원을

​

​

놀이공원 용도에 부합하게

​

새롭게 전면 재공사를 하는것으로

이는

​

이미 조성이 마무리된 인프라를 다시 엎고

​

다시 처음부터 시작하는것과 별반 다를바가 없어

​

​

개발사 입장에서는 중복투자로

​

쉽지않은 결정이었을것이라 생각됩니다.

​

​

아무튼 호치민시 지역 주민들

​

특히 빈홈그랜드파크 단지 입주민들

​

에게 큰 희소식이 아닐수 없을것 같습니다 ^^

​

​

​

아래는

​

최근 공사현황 사진입니다 (2024.9)

(출처: Y Vi BDS Channel)

자세한 공사현황은

​

아래 영상 참고부탁드립니다:

​

https://youtu.be/o2NR9ReSjws?si=0KL1oloOyY7-iK3I

빈원더스는

​

베트남의 디즈니랜드로

​

냐짱, 푸꾸옥, 호이안등

베트남 여러 도시에 지어진

​

명실공히

​

베트남을 대표하는 최고의 테마파크로

사파리, 아쿠아리움, 워터파크등

​

다양한 오락시설을 제공함으로서

​

베트남 현지인들에게 큰 사랑을 받고 있습니다 ^^

이번

​

빈원더스 놀이공원의 경우

​

호치민시내 조성되는 첫번째 프로젝트로서

​

당초 예상을 뛰어 넘는 투자규모로

​호치민시 인근에 위치한

​

유일한 놀이공원 시설인

​

덤센 (Dam Sen) 및 수오이띠엔 (Suoi Tien)

​

의 낙후된 시설을 대체할 유일한 놀이시설로서

현재 공사속도로 봤을때

안녕하십니까

​

호치민시 부동산종합컨설팅 ​Better Homes

​

대표 오순환 입니다.

​

​

금일은

​

호치민시를 대표하는 초대형 국책사업중 하나인

​

"롱탄 신 국제공항 프로젝트"

​

관련기사를 정리하여 안내드리는 시간을 가져보고자 합니다.

​

​

​

아래와 같이

​

지난 2021년

​

롱탄 신공항 기공식 관련 소식을 전해드린후

https://blog.naver.com/soonhwan50/222225543137

3년이 훌쩍 넘은 시점에서

​

현재 공사에 박차를 가하고 있으며

​

완공일정이 가시화되고 있어

​

새삼 감회가 새롭습니다 ^^

기사제목: 롱탄신공항 터미널 공사 현황

​

내용:

​

롱탄신공항 프로젝트의 '심장' 과 같은

​

총 투자금 35조동의 터미널 공사가

​

착공이후 1년 남짓한 시간후에 제 모습을 갖춰가고 있음

​

​

공사중인 활주로옆

​

연꽃잎 형상의 터미널 모습이 뚜렷하게 관찰됨

​

​

현재 시공사는

​

공사기간 준수를 위해

​

8천명이 넘는 엔지니어, 작업자를 고용하여

​

밤낮으로 공사중에 있음

여객터미널 건물은 이미 천장공사가 진행중이며

​

​

1,2,3층의 철근 콘크리트 기둥 및 바닥 공사는 완료됐으며

​

마지막 4층의 마무리 공사만 남아 현재 공사중에 있음

1주일전 공사팀은 두 역사의 지붕용 강철프레임 조립을 시작

​

​

시공사에 따르면

​

철근은 해외에서 수입되어 건설 현장으로 가져오기전

​

엄격한 품질 테스트를 거친다 밝힘

​

​

"수년간 건설 프로젝트에 참여했지만

​

이번 롱탄공항 공항 공사에 참여하게 된것은 큰 영광으로

​

모든 작업자들이 한마음으로

​

기술 및 설계에 따른 품질보장을 위해 노력하고 있음"

​

라고 작업자 Nam 씨는 전함

크레인은 롱탄공항 터미널의 지붕을 조립하기 위해 철근을 옮기고 있음.

​

철근의 품질을 보장하기 위해 6~8백탄 용량의 크레인이 건설현장에 배치됨

​

​

ACV에 따르면

​

공항터미널 모든 공사는 2025년내 완료,

​

2026년 초부터 시운전 장비 설치,

​

2026년 8월 중으로 모든 항목이 완료될 예정임

오는 10월부터 롱탄 신공항 운영 컨설팅 업무에 본격 착수할 예정으로

​

공항운영 및 시운전등 각 분야별 전문가가 투입될 예정임

(출처: 인천국제공항공사)

활주로는 2025년 4월 30일 전 완공되어

항공 교통 관제 타워 및 보조 공사는

​

총 3조 5천억동이 투입됨

​

​

역사는 터미널과 조화를 이루는

​

색상 및 건축으로

​

연꽃봉오리 모양으로 디자인됨

​

​

관제탑의 높이는 123m로

​

상단에 레이더가 설치되며

​

건축면적은 80m2, 탑 직경은 10m 로 설계됨

​

​

현재 관제탑은 100미터까지 공사되었으며

​

오는 2025년 6월에 완공될 예정임

공항의 주요 공사이외에도

​

호치민-롱탄-여우저이 고속도로 & 51국도 & 롱탄신공항

​

을 잇는 T1 및 T2 노선을 건설중에 있으며

​

공사완료시기는 2025년말이지만

​

​

예정 공사완료시기를 4개월 앞당겨

​

2025년 9월 2일에 공사를 완료하기위해 노력중에 있음

최근에 촬영된 아래 영상을 통해

​

자세한 공사현황을 확인해보실수 있습니다.:

​

https://youtu.be/gpXKSN6LixU?si=iVSriezWvTWhLK_j

이상입니다.

​

​

​베트남 남부 - 호치민시의

​

핵심 중의 핵심 인프라 사업인

​

​

롱탄신공항 프로젝트가 조속히 완공되어

​

호치민시가

​

국제도시로서의 면모를 갖추어갈수있기를 바래봅니다.

​

​

​

모든 투자상담은 무료로 진행되오니

​

투자에 관심있으신 분들은

​

부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.

​

​

감사합니다 ^^

​

​

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)

​

​

*상기 작성된 자료에 대한 저작권은

​

개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.

안녕하십니까

​

호치민부동산종합컨설팅 Better Homes

​

대표 오순환 입니다.

금일은

​

인피니티 프로젝트의

​

공사현황을 공유드리도록 하겠습니다.

​

​

​

지난 2023년 11월

​

건축허가 승인후

https://blog.naver.com/soonhwan50/223278168581

인피니티 프로젝트는

​

호치민시내 최고의 공신력을 자랑하는

​

싱가폴계 개발사

​

"케팰랜드" 에 의해

​

​

호치민시 7군 지역에 시행되는

​

2,400세대 대단지 주택프로젝트로

한인타운이 형성된 "푸미흥 신도시"

​

와 강을 끼고 바로 인접한 곳에 자리잡고 있어

​

신도시내 수준높은 교육, 의료, 상업 및 교통 인프라를 같이 공유하며

특히 케팰랜드 개발사의 주택프로젝트들의 공통점이죠:

​

낮은 용적률,

​

쾌적함이 강조된 내부설계 및 인테리어,

수영장, 조경, 테니스코트, 하늘정원

​

및 각종 부대시설들의 수준높은 설계로 인한

높은 브랜드 가치,

​

국내외 고객들의 높은 선호도 등

​

인피니티 프로젝트 역시 공통적으로 위 특장점들을 향유하며

특히

​

현재시점

​

단연코 호치민시내 주택단지내 수영장 시설로는

최고의 설계, 퀄리티를 자랑하며

​

특히 어린 자녀분을 두고계신 국내외 고객들 (실거주 및 임차)

​

의 수요가 집중될것으로 예상됩니다.

(지상층 - 단순 수영장 구조에서 탈피한, 특정 경계가 없는 바닷가 해변 모래사장이 연상되는 설계, 6층에 설계된 50m 레인의 수영장에서 폭포를 통해 물길을 연결)

현재 리비에라 포인트 (3,4,5동)

​

및

​

리비에라 포인트 - 더뷰 (6,7,8동)

​

총 6개동이 완공되었으며

인피니티 (9,10,11,12동) 프로젝트가

​

현재 한창 공사중으로

2년 남짓 이후

​

인피니티 프로젝트 완공시

(총 10개동, 2,000세대)

​

인근 신축아파트중

​

임대시장에서 경쟁상대는 없을것으로 조심스럽게 예상해봅니다.

아래는

​

인피니트 프로젝트

​

최근 공사현황 사진입니다 ​(2024년 8월):

*출처: HUNG VILLA CHANNEL

자세한 사항은 아래 영상 참고부탁드립니다:

​

https://youtu.be/N3gW43S19ng?si=B_WEOXl08SrBQqMX

첼레스타 라이즈

​

와 더불어

​

호치민시 남부지역내 시행되는

​

또하나의 케팰랜드 개발사의 주택 프로젝트로

​

​

인허가 작업이 더딘 호치민시 주택시장에서

​

현재 추가 중도금 납입없이

​

온전히 개발사 자금으로 공사를 진행중에 있어

​

​

타 로컬 개발사 프로젝트 진행 상황 대비

(예로 추가 공사 진척없이 중도금 납입 요구)

​

상반된 양상을 보여주고 있어

​

​

당분간

​

호치민 주택시장내

​

케팰랜드와 같은

​

공신력있는 외국계 개발사에 대한 선호도 및 수요는 꾸준히 증가할것으로 예상해봅니다.

​

​

​

​

이상입니다 ^^

​

​

​

모든 투자상담은 무료로 진행되오니

​

투자에 관심있으신 분들은

​

부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.

​

​

감사합니다 ^^

​

​

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)

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​

*상기 작성된 자료에 대한 저작권은

​

개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.

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