안녕하십니까
호치민시부동산종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
탄다 반도
(비좁은 진입로를 제외하고 대부분이 강으로 둘러쌓여 마치 섬과같은 지역으로 Bán Đảo - 반도 로 불리우고 있습니다)
도시개발 관련 소식을 가지고 찾아뵙습니다.
관점에 따라 다르겠지만
호치민시 중심가 인접
신도시 조성이 가능한
초대형 부지는
크게
투티엠신도시 - 락찌엑신도시 - 탄다신도시
세곳으로 나눠볼수 있겠습니다.
그중
현재 시점 가장 더딘 개발 속도를 보여주는 곳이 바로
탄다 반도 로
지난 몇년가 이렇다할 소식없이
사람들의 관심속에서 잊혀지나 싶었는데
드디어 개발 관련 구체적인 소식이 공개되어 개인적으로 감회가 새롭습니다
그렇다곤 해도 사실 아직 갈길은 멀긴 합니다 ^^;
우선 관련 기사를 간략하게 요약, 정리해 봤습니다.
기사제목: 탄다 반도 도시 개발 아이디어 공모전 상금 1백만불에 육박
기사내용:
탄다(Thanh Da) 반도 도시계획 아이디어 공모전 우승자는 최대 백만 달러의 상금을 받을 수 있다고 전함
이 소식은 1월 9일 오전에 열린 2023년 건설업계 결산 컨퍼런스에서
호치민시 건축계획국장 Nguyen Thanh Nha 에 의해 공표됨
호치민시는 2023년 11월부터 올해 3월까지 탄다 반도 개발 계획 아이디어를 찾기 위한 국제 공모전을 개최,
범위는 총 427헥타에 육박하는 탄다 반도 전 지역에 달함
호치민시의 공통적인 요구사항은
탄다 반도가 지속가능한 현대적인 생태도시로 발돋움 하여 사회 및 경제 발전 촉진에 기여할수 있어야 한다 밝힘
탄다 반도 도시개발계획 아이디어 공모전은 총 두차례 진행,
예비심사를 통과한 5개 업체에 한해
최종 공모전 진행 예정임
국내 심사위원 포함
미국, 영국 및 일본 (Sasaki, Nikken Sekkei 등) 해외 전문가 초빙 예정이며
공모전 결과는 올해 3월에 발표 예정임
탄다 반도 신도시개발계획은 지난 1992년 시의 승인을 받았지만
막대한 투자비용,
복잡한 보상 및 인허가 문제로 기약없이 보류되며
30년이 넘는 시간동안 지역 주민들의 불편을 야기함
기사원문: https://vnexpress.net/giai-thuong-y-tuong-quy-hoach-ban-dao-thanh-da-len-den-trieu-usd-4698725.html
번역 및 정리: 오순환
자세한 부지 현황은
아래 영상 참고 부탁드립니다:
탄다 반도는
호치민시 중심가에서 5키로 인접한
빈탄군에 속하여
사이공강을 끼고
2군 타오디엔 및 안푸지역과 맞닿은
총 427헥타에 달하는
초대형 신도시 개발이 계획된 도시로
1992년 도시개발계획 승인
2000년 탄다 신도시 도시개발 세부계획 설립
2004년 호치민시에서 사이공건설회사에 부지 인계 승인
2010년 호치민시에서 토지회수 (원인: 사이공건설회사의 능력부족)
2012년 도시개발수정안 승인
2015년7월 1/2000 마스터플랜 승인
2015년말 Bitexco & Emarr Properties PJSC 개발사 선정. 토지 인계가 지연됨에 따라 개발 포기
여러 우여곡절 속에
30년 가까이 방치되온
신도시 개발 사업이
드디어 이번 설계 공모전을 시작으로
가시화될것으로 보여집니다
현재 대부분이 늪지대로 방치된 탄다 반도가
하루빨리 도시 정비가 진행되어
호치민시를 대표하는 또 하나의 신도시로 거듭나기를 기대해봅니다
이상입니다.
모든 투자상담은 무료로 진행되오니
투자에 관심있으신 분들은
부담갖지 마시고 연락부탁드립니다.
감사합니다 ^^
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디: soonhwan50)
*상기 작성된 자료에 대한 저작권은 개발사 및 Better Homes Co., Ltd (2차 가공 자료)에 있으니 무단전재 및 상업용 목적의 재배포는 금지됩니다.
