캐피탈랜드 Capitaland 개발사의 신규프로젝트 - 디파인 Define 분양임박
안녕하십니까
호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes
대표 오순환 입니다.
금일은
호치민시 2군 탄미러이
지역에 새롭게 분양될
초호화럭셔리 아파트프로젝트인
디파인 DEFINE
에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
디파인 프로젝트는
호치민시 2군 - 탄미러이
지역에 위치한
88세대
럭셔리 아파트 프로젝트로
그간 수많은 프로젝트를 성공적으로 개발하며
호치민시내
가장 공신력 있는 외국계개발사로 우뚝선
캐피탈랜드 Capitaland 개발사의
신규주택프로젝트입니다.
디파인 프로젝트가 위치한
2군 탄미러이 지역은
투득신도시 행정부가 위치한 곳으로
*아파트 위치 구글지도 참고:https://g.page/CanhoDefine?share
Căn Hộ Define Capitaland Quận 2 on Google
Find out more about Căn Hộ Define Capitaland Quận 2 by following them on Google
g.page
2군 투티엠 신도시
사이에 위치,
앞으로는 사이공강
뒤로는 동반꼼 (Dong Van Cong) 대로가 자리잡고 있으며
개인주택이 다수 위치한
시내근접 베드타운 이라고 보시면 될것 같습니다.
자세한 현황은 아래 영상 참고부탁드립니다:
동 개발사가 기 분양했던
Vista Verde
D2eight
Feliz En Vista
프로젝트 역시
2군 탄미러이 지역에 위치하며
그외
다이아몬드아일랜드
썬에비뉴
워터리나스위트
원베란다
등의 프로젝트등이 위치합니다.
그럼 프로젝트 개요에 대해 간단히 알아보겠습니다
- 개발사 : Capitaland & Thien Duc 합작
- 대지면적 : 4,566m2
- 총세대수 : 88세대 (1개동)
- 층수 : 26층 (+지하 주차장)
3층 (공용시설)
- 완공일 : 2024년 상반기 (예정)
- 1차 분양개시 : 2021년 12월 (예정)
- 공급면적 : 3베드 (197.2m2)
4베드 (295.5m2)
펜트하우스 (528m2)
총 88세대
1개동 (26층)
으로 구성된 소규모 아파트 프로젝트로
작은평형대를 완전히 배제하고
대형평형대 2개 타입으로만 배치하여
초호화 럭셔리 아파트 컨셉을 지향하고 있습니다.
3베드의 경우 개인화단
4베드의 경우 개인수영장
이 배치되며
넉넉한 주차공간 제공
(한가구당 차량 2대)
으로 최근 주차대란이 일어나고있는 호치민시 주택사황을 고려할시
특히 현지인에게 큰 장점으로 다가올것 같습니다
(자동 스마트 주차 시스템 적용)
그리고 모든 세대가
프라이빗 리프트 로비가 배치되어
외부인과의 접촉이 최소화 되며
프라이빗 짐 서비스
(밀폐된 개인 공간 제공)
역시 제공되어
장기화된 팬데믹 상황이 고려된,
타 아파트 프로젝트와 차별화된 특성을 내세우고 있어
특히 현지 고객들의 높은 관심이 집중되고 있습니다.
아파트 공용시설 배치도입니다 (지상층 & 3층):
공용시설 컨셉사진입니다:
아파트 단지 주변현황입니다:
디파인 프로젝트의
입지조건 고려시
대로변은 대형트럭이 주로 지나가는 곳으로
(Cat Lai 깟라이 포트 이동 차량집중)
큰 소음이 예상되어 추천드리지 않으며
강변을 정면으로 바라보는 위치
를 추천드립니다
(우측에 고층 아파트가 위치하고 있어 강변 좌측방향을 1순위로 추천드립니다)
디파인 프로젝트의
1차분양 예상가격은 아래와 같습니다:
* 정확한 분양가는 분양개시당일 공개됩니다.
5,700usd/m2 전후
*부가세 10% 및 2% 장기수선충당금 포함
3베드 (197.2m2) : 1,120,000 USD (= 13억 4천)
4베드 (295.5m2) : 1,680,000 USD (= 20억)
*최고급 자재 인테리어 마감 분양
: 바닥재, 벽, 발코니, 문, 창문, 욕실 및 주방시설 풀세팅, 옷장, 에어컨 등
아직 정확한 중도금 일정은 공개되지 않았습니다
대략적인 일정은 아래와 같으니
참고부탁드립니다:
분양개시당일 청약금->가계약금으로 전환
1차중도금 10% 납부 (2022년 1분기)
2차 중도금 10% 납부 (2022년 2분기)
3차 중도금 10% 납부 (2022년 하반기)
4차 중도금 10% 납부 (2023년)
5차 중도금 10% 납부 (2023년)
6차 중도금 45% 납부 (2024년 상반기 입주예정)
등기발급이후 5% 납부
지난 10월 락다운이 해제되며
그동안 하염없이 미뤄지던
수많은 신규주택프로젝트들이
연이어 시장에 공급되고 있습니다.
공신력 있는 외국계 개발사,
여유로운 중도금 일정,
주택시장내 희소성 있는 상품성,
초대형평형대의
프라이빗한 초호화 럭셔리 아파트 상품을 원하시는 분들께
적합한 상품이라 생각됩니다.
청약금은 500,000,000동 (5억동)
이며
오는 12월말 분양개시 예정입니다.
일정이 얼마 남지않아
분양받기를 원하시는 분들께서는 서둘러주셔야 할것 같습니다
이상입니다.
다음시간에도 유익한 정보를 가지고 찾아뵙겠습니다
감사합니다
*카카오톡 및 위챗상담 (아이디 : soonhwan50)
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