호치민부동산지식 - 호치민시 토지이용계획 및 도시계획 정보 검색 사이트 안내

베트남 부동산 지식

호치민부동산지식 - 호치민시 토지이용계획 및 도시계획 정보 검색 사이트 안내

오순환 2021. 5. 10. 23:55

안녕하십니까

호치민시 부동산종합컨설팅 Better Homes

대표 오순환 입니다.

금일은

호치민시 토지이용계획

및 도시개발 정보 조회가 가능한 사이트 및 어플리케이션

에 대해 자세히 안내드리는 시간을 가져보겠습니다.

우선 최근 기재된 관련 기사

내용을 간단히 살펴보겠습니다:

*기사출처: https://cafef.vn/ung-dung-thong-tin-quy-hoach-chan-cac-con-sot-dat-20210502071445771.chn

Ứng dụng thông tin quy hoạch chặn các cơn sốt đất

Ứng dụng thông tin Quy hoạch là công cụ cải cách công tác công bố, công khai thông tin quy hoạch giúp người dân dễ dàng tiếp cận với các thông tin chính thống.

cafef.vn

기사제목: 토지가 거품으로 인한 피해를 막을 토지계획정보 어플리케이션

내용:

토지이용계획 정보 어플은

모든 국민이 정부의 토지이용계획

에 대한 정확한 정보에

좀더 쉽게 접근이 가능하게하는

새로운 도구로서

지난 2017년부터

지리 정보 시스템

(GIS - Geographic Information System)

에 근거한 지도정보를 제공하고 있으며

본 어플을 활용하여

정부의 토지사용계획,

각 구역별 교통인프라 계획등을

스마트폰을 통해 손쉽게 접근이 가능하게 됨

웹사이트 https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn

및

안드로이드 어플: bit.ly/ttqhandroid (play.google.com/store/apps/details?id=tech.vlab.ttqhhcm&hl=vi)

ISO 어플: bit.ly/ttqhios (apps.apple.com/us/app/th)

을 통해 다운로드가 가능하며

지난 4년간 총 40만건의 다운로드수,

6백만건의 접속자수를 기록하였다고 밝힘

호치민시 건축 계획부서 산하

건축연구센터 소장 Vu Chi Kien 에 따르면

각종 부동산 유령 프로젝트가 출현하게된 가장 큰 이유중에 하나가 바로

정부의 공식적인 토지이용계획 정보 접근이 쉽지 않은점을 지적하며

본 어플을 통해

토지계획정보를 명백히 함으로서

부동산 유령 프로젝트들이 자연스럽게 감소될것이다 라고 밝힘

전세계적으로 이미 보편화 된

토지이용계획 및 도시계획 정보 공유 시스템의 부재로

현재까지 베트남내 불법 농지 매매, 유령프로젝트의 매매가 여전히 자행되고 있다 밝힘

토지이용계획 관리 어플 활용이야말로

스마트시티 관리 업무 개혁,

도시계획 관리 업무 효율성을 개선하여

국민에게 더 나은 서비스를 제공할수 있게끔 하는 핵심 솔루션이라 밝힘

작성자: Mai An (Diễn đàn doanh nghiệp)

번역: 오순환

아래는

호치민시 토지이용계획 및 도시계획 정보 검색사이트

에 대한 간단한 사용안내입니다

참고 부탁드립니다:

*사이트주소: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn

좌측 상단 클릭후

좌측 하단 메뉴에서

언어를 영어로 변경이 가능합니다.

좌측 상단에

메뉴얼을 클릭하시면

메뉴얼 (PDF 파일) 을 다운로드 받으실수 있으며

웹사이트 사용안내 영상도 확인하실수 있습니다

(다만 베트남어로만 안내됩니다)

*안내영상: https://youtu.be/X1EpJbGrcY4

아래와 같이

좌측 하단을 클릭하시면

위성사진으로 변경이 가능하며

위도 및 경도

또는 주소 정보를 통해

원하시는 토지 정보 조회가 가능합니다.

아래와 같이

토지의 위치, 면적, 용도

등 자세한 정보를 확인해보실수 있습니다.

뿐만아니라

안드로이드 어플: bit.ly/ttqhandroid (play.google.com/store/apps/details?id=tech.vlab.ttqhhcm&hl=vi)

ISO 어플: bit.ly/ttqhios (apps.apple.com/us/app/th)

을 통해 스마트폰으로 손쉽게 이용이 가능하오니

참고 부탁드립니다.

최근 베트남 전역에 걸쳐

토지가의 급격한 상승,

부동산 유령 프로젝트들의 출현 및

각종 불법행위들이 자행되고 있어

관련 피해자들이 속출하고 있는 상황으로

이에 정부의 우려가 증가하고 있습니다.

대표적인 예로

지난 2019년에 알리바바 업체에 의해

40개가 넘는 실체가 없는 유령 프로젝트의 분양을 진행,

(호치민시, 동나이성, 바리아-붕따우 성, 빈투언성)

현재까지 확인되는 피해자수만 총 6,700명

피해금액만 1억 7백만 달러에 육박하여

그동안 전례가 없는 사기규모로 업계에 큰 충격을 안겨주었던 사례가 있었습니다.

Saigon real estate firm scammed over $107 mln from customers: police - VnExpress International

A Saigon property firm is suspected of swindling VND2.5 trillion ($107 million) from 6,700 people, tricking them into investing in ghost projects.

e.vnexpress.net

최근

외국인 고객중

차명 (베트남인 명의) 또는 법인 명의

토지구매 문의 및 관련 수요가 급증하고 있는것으로 보여집니다.

공신력 있는 개발사의 분양 상품이 아닌

개인간의 매매거래인 만큼

더 많은 주의를 기울이셔야 합니다.

위에 안내드린 "호치민시 토지이용계획 정보 사이트"

를 통해 좀더 안전한 거래가 될수 있기를 바래봅니다

이상입니다.

다음시간에는 좀더 구체적인 정보를 가지고 찾아뵙도록 하겠습니다

감사합니다

*카카오톡 및 위챗상담 (아이디 : soonhwan50)